全台前3季房市交易量跌破20 年28.1%

根政部最新料示，9月全台建物移20,039，月3.9%，永房屋研展中心副理金萍明，9月的建物移反映的是8月至9月初的市，因8月逢暑假出旺季，原本就是交易淡季，加上房第7波性信用管制持下，以及少了新屋交屋潮挹注，9月交易量8月量3.9%。

另2024年9月建物移29,520相比，全台建物移年32.1%，金萍指出，去年9月正值行房、央行祭出降令，要求行自主管理、降低不款量的期，民屋信心，市氛保守，影去年9月交易量表，但仍有部分市交屋潮挹注，交易量相定。反今年，房市政策持控、行金仍持，美川普的政策正式落地施，但仍有，市望氛仍，今年9月的交易量去年同期相比仍有逾3成的幅。

金萍充，若合今年前3季（1-9月）全台建物移表，全台交易量194,976，去年同期相比，年28.1%，是自2017年最低交易，9年新低。一步察年前3季房市交易量表，金萍明，今年1-9月交易量高於2016年175,787、2001年的193,238，2025年前3季全台建物移下史上自1999年有分月以第3低量。

金萍提醒，9月初行政院宣布新青安款排除在《行法》第72之2放款比率限制之外，使行得以放更多放款量能，於用新青安的族群或是首族在款取得排上得到解，望氛有稍微淡的象，而央行也屋族群「先後」的售屋期限延至18月，政府於首、屋等自住族群的支持，房市政策面的提供一定正向影。不，相政策能否化成交，仍需一段，有待第4季持察。