央行理事：持房市管制察成效 留意房

中央行第3季理事事今天出，揭露央行理事於房市看法，多位理事支持持行性信用管制措施不，房市呈量局面，持察成效。

不，有理事，未半年、1至2年整房市及情，可能致部分民法利交房，造成行逾放比上升。

央行9月18日行第3季理事，房市管制措施不，央行裁金直言，房地解，央行看的不只是房是否上，更注重金融定。

央行今天公布第3季理事事，容示，央行理事房市度慎。多位理事表，再察行性信用管制措施成效，宜持信用管制措施不。

有理事表示，目前第7波性信用管制成效逐浮，房市成交量呈大，但格才始微降，不款集中度仍持相高水，行管制措施可再持一段，使其效果再多酵。

另有理事表示，前房地的格化，域有所不同，甚至售屋成屋也不同，需持察及解未房走。其他理事，台房所得比相其他家高，目前持性信用管制措施正的作法。

於行自主管理不款，因先承作自用住宅者屋及都更危老重建案件等配合政府政策的款，致未自控管目者，央行自第2季起予行自主性整空。位理事表支持此作法，表示有助解前民申房排。

多位理事注未行承作不款的金能，表示全金融金能足以支下半年售屋交屋款需求，但期仍是否可支成屋等置住宅款，以及都更危老重建款等金需求，可能衍生之。

於不款集中度，有理事，去台不款集中度曾低至30%，前比率偏高主要是反映房高，且未走以，因行要配合新青安、社宅、危老都更等政策承作款。

有理事指出，不款集中度的化，是不放款放款的成率有，不放款成率小於放款成率，集中度即呈下降。看，目前不集中度已始下降，反映信用源由不移至其他，已到信用管制期效果。

有理事，前不款逾放比非常低，但未半年、1至2年整房市及情，可能致部分民法利交房，而造成行逾放比上升；另全各地房率多已逾合理30%，央行一步解，以利控管金融定。