房市交易明降 反承移持攀升

文／住展

根政部最新公布的月，今（2025）年上半年全建物移出明化，房市交易量大幅下滑，但承移持成，示整不市逐步向「交易降、承升」的新常。

指出，上半年全建物移量13，去年同期的17.726％，呈明。信房屋不企研室案理曾敬德分析，受到房政策、利率境市期影，房市交易意保守。然而，世代的富承活未停歇，主要受到人口老化承案件增加，以及、夫妻等因素推。

承移部分，今年上半年到3.9，去年同期的3.7成5％，年同期新高；移亦由去年的2.88增加至2.99，年增幅4％。

至於拍移量出下滑，由去年上半年的1840至今年的1516，年18％。管市法拍供未明增加，整房逾放比例依於低，但成交移量仍呈衰退。

合看，前房地市交易能放，由承起移量，然未仍政策走向化而定，但在高化加富移持酵的背景下，「承型移」或成市主之一。

延伸：
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