北4游刃有 今年新案域新高

文/炳辰
2025年房市走弱,不仍有新案一推出就域新高,不景也,住展整住宅品的,排除露造成拆算高的偏差,今年在台北市北投,新北市中和、新店、林口分有「泰之森」、「皇方」、「友座明明德」、「登帝」各到坪153.9元、122.2元、105.1元和89.8元登上域之首。
住展企研室暨言人炳辰表示,量背一直是今年房市重,高房的北市在一片低中不保持水,甚至高要更高,中的域高案不地段、建商品牌等因素,像是位於大北士科地的「泰之森」,著本身所精段,又有主道效益,加上建商品牌定位高,本就被市看好高,不望超越先前新洲美段景宅位,高破150元,也成全北投牌的第一高案。
新北市刷新地高的三行政新案中,又以「皇方」最值得注意,由於中和非所的新北第一高行政,且能到9字物件也不多,社能一枝秀破百元,主因近四公捷永安市站的佳能件,原本即位於高,另也因域新案少而不多,而建商的在地知名度高,加上中小坪符合市主流,以及中和需定,均造就格。
而在金地段新店七一推出的「友座明明德」,同是新案稀缺、高地段、生活圈能成熟、建商具名,和坪中小宅、在地需烈等特性使然,不新店再添坪百宅生力,亦突破地天花板,房市寒吹不蛋案例再一。
重地的林口,去年有新案每坪上9字,但露而在拆算特殊,排除後以今年在捷A9站高新案「登帝」林口最高,地段、主流坪、建商深耕域,和地持一定量的屋需求等下,新案就有格展空。
炳辰指出,在可期的未有在新北市新店、永和、汐止、三、泰山看新案,不今大境寒流下,些黑以案表,推出相平的品仍符合市。

《住展》立於1985年,是全台第一家房媒
有最富且即的售屋、新成屋
以上文章未授,禁止擅自、
官方站:www.myhousing.com.tw
FB粉:www.facebook.com/myhousingfan

【 住展 】授,原文出【 北4游刃有 今年新案域新高 】
- 者:住展房屋
- 更多房新 »