公股看未半年房市 估量整格局

央行第7波性信用管制施逾1年，全台房市冷；展望明年上半年房市景，公股行，在政策利率未明之前，大致延行「量弱、、域分化」基。

央行行房政策管控以，全台房市量，房疲，管先前政策自住族群度「打水」，包括新青安款不入行法第72之2的不放款比率限制、屋族出售屋期限延至18月等，不行主管察，目前市不若以往，未出明升，整售屋市量，中古屋市格略有。

行主管，由於不是每位屋族都是首，得考量款成限制，加上若房及「豪宅」，被定高住宅，只能款的3至4成，很多民力不小。

展望未房市景，台表示，房市交易能及信心仍持受到政策控影，以自住性需求主要支，未半年交易量可能持目前。

台提醒，由於民於房市偏向保守望，且後格修正仍有期，加上利率持，於先前幅大域，房有大跌力。

土充，央行持行性信用管制，但放屋族屋期限，需求面生助益，不交易量能能否在新青安排除於不放款比率限制外後生反，尚央行是否集中度管理政策有所放，持察。

土，未在房市供量高，但成交量疲弱下，房市供需形成力，短期房市仍於修正段，期房市呈量整格局；不，若方利幅度加大、以量，有望短期回暖空。