艾雷姆:阿布比核心水岸住宅,免境+外友好,投者首
地理位置介:阿布比是阿拉伯合大公(阿酋)之阿布比酋的首府,也是阿拉伯合大公的首都。阿布比位於阿拉伯合大公的中西海岸,位於波斯的一T字形上。

1. 投展力
多元化正在加速。阿布比美科技、造、能源合作案,代表它企石油依向「智慧/能/造」型。
房地建活快速增:2025上半年交易成近 40 %。
外家投活:市於新的趣每季提升大三成。
租市供不求、需求,整投力加分。
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特色景:法拉利、浮、古根
2. 的租市高投回率
根 Global Property Guide,阿布比住宅物件平均租金收益率 5.39 %。
另一更:部分高端公寓看到租金收益率可 7.63 %。
租金成快速例 2024年豪公寓租金在 Saadiyat Island、Yas Island 等地可上升至 25-27%。
租需求域集中:旅、外派、短租需求的域如 Yas Island、AI Reem Island 等。

3. 性比地理位置景
阿布比有多域:如Raha Beach(海高住宅)、Yas Island(+旅+住宅混合)、Saadiyat Island(文化+高端住宅)等,些地多兼具景、配套地段。
在性比方面,洲/美一城市相比,阿布比在新段仍具格,特是中高段品。
租金/投回房看,些具景或海域更具力,且市供仍在成段。
4. 完善的社配套
阿布比的新目通常包含完善社配套:休施、海廊、文化施、交通便利等。
如 Al Raha Beach 等地有配套商店、校、海步道等。
官方房管如 Abu Dhabi Real Estate Centre(ADREC)提供、租市,投者/租更有保障。
建
租回+位化服作:例如「投地段,每年可望到 5-7 %+租金回」+「配智能家居/位看板/端管理服」等。
景+地段+付款容易化:在客知道「低」+「地段」+「海景/文化」=具有值的入手。
慎控:提醒客然多,但仍有供、率、法律制度差、空置;建找可靠代理/律/管理人。
海外房地王 中阿布比建案: https://house-tube.com/category/middle-east/abudhabi/
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