艾雷姆：阿布比核心水岸住宅，免境＋外友好，投者首

地理位置介：阿布比是阿拉伯合大公(阿酋)之阿布比酋的首府，也是阿拉伯合大公的首都。阿布比位於阿拉伯合大公的中西海岸，位於波斯的一T字形上。

1. 投展力

多元化正在加速。阿布比美科技、造、能源合作案，代表它企石油依向「智慧／能／造」型。
房地建活快速增：2025上半年交易成近 40 %。
外家投活：市於新的趣每季提升大三成。
租市供不求、需求，整投力加分。
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特色景：法拉利、浮、古根

2. 的租市高投回率

根 Global Property Guide，阿布比住宅物件平均租金收益率 5.39 ％。
另一更：部分高端公寓看到租金收益率可 7.63 ％。
租金成快速例 2024年豪公寓租金在 Saadiyat Island、Yas Island 等地可上升至 25-27%。
租需求域集中：旅、外派、短租需求的域如 Yas Island、AI Reem Island 等。

3. 性比地理位置景

阿布比有多域：如Raha Beach（海高住宅）、Yas Island（＋旅＋住宅混合）、Saadiyat Island（文化＋高端住宅）等，些地多兼具景、配套地段。
在性比方面，洲／美一城市相比，阿布比在新段仍具格，特是中高段品。
租金／投回房看，些具景或海域更具力，且市供仍在成段。

4. 完善的社配套

阿布比的新目通常包含完善社配套：休施、海廊、文化施、交通便利等。
如 Al Raha Beach 等地有配套商店、校、海步道等。
官方房管如 Abu Dhabi Real Estate Centre（ADREC）提供、租市，投者／租更有保障。

建
租回＋位化服作：例如「投地段，每年可望到 5-7 %+租金回」＋「配智能家居／位看板／端管理服」等。
景＋地段＋付款容易化：在客知道「低」＋「地段」＋「海景／文化」＝具有值的入手。
慎控：提醒客然多，但仍有供、率、法律制度差、空置；建找可靠代理／律／管理人。

海外房地王 中阿布比建案： https://house-tube.com/category/middle-east/abudhabi/