查太勤扣分徵成房控新

文／昱均

在房利率持相高、行金面的情下，授信政策明保守，房核也同步收。近不少屋族比不同行方案，前便急著申徵，然而然不知短多反被金力，致信用分下滑。家指出，行端的控模型合查率、比收入定度，只要出常高的查次，系便自高客群，反而成申的扣分。

的象在第一款上早已浮，好事人明，徵事上在金融系可互通，民同向多家行送件，查被各家行同步看，「去行重收入，在更重行，查太勤反而扣分。」

行端控，房核准件除利率估外，徵查亦成重要核依。

詹力地政士事所人詹力充，多屋者或比件，可能一口申三、四家行，反而在系中留下多，形同自曝金焦。他建，可先透代或主要往行，了解人信用分、比可成，再「序列送件」策略，逐步申、依果整，以免被判急需金。

而房核不取於信用行，也受物件估果。卓越不估事所所祥指出，若物件估值偏高、信用又出繁查，行「重」，而降低款成或要求增加保人，「部分域的估已低於市成交，若再加信用分不，行自然向保守核」。因此，他也提醒屋者最好能留自款空，以免差造成力。

在法面，法人金融合徵信中心（徵中心）是依《行法》第47之3及《行徵信料理交服事可及管理法》所立的信用服，主要功能助金融行信用料集、交提供查，非主管、而是於受金融督管理委理的交平台。

盛方律事所主持律王士豪指出，行是否核，各行自行的授信策，依法得依部控政策整件或拒，「徵只是其中一，但一旦在模型中被高，就可能影授信分或款件」。他建，民可以定期信用告，若常查或登料，主行或人士明，以避免被高，指出：「屋族若想利取得款，少短期重查、集中主要行申，保持定金流，信用分持在安全佳。」

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