新青安首月量回落 受理金探新低

政府放新青安房限制後，市入察期，申尚未完全反映政策效益。根政部最新示，今(2025)年9月新青安款受理3,319、金263.52元，2023年8月上路以新低；3,467、金278.71元，次低。

解行不放款度俏，金管自9月起，新青安款排除《行法》第72之2放款比率限制，使公股行可性承作更多房案。行表示，政策有助提升整量能，但申件款金仍反映；由於多申案件在核或等待交屋中，市度在今年第4季後逐步。

八大公股行9月承作情形察，行受理仍居冠，1,045、金82.66元；土地行受理751、金59.73元居次，合作金559、金39.69元排名第3。其公股行受理皆未300。

部分由土地行以1,119居首，行914、合作金456分列第2、3名，其後依序彰化行382、第一行195、企164、兆行134，以及南行103。

部分行指出，9月逢民俗月，交屋申程普遍延後，加上核至款一月至一半月，致短期略保守。不，合作金、企兆行的受理已呈月增，示新案量回流。整占受理比率亦小幅上升，由96.51%增至96.56%，款效率已改善。

目前新青安款仍持最高款度1,000元、最40年期、限期5年，由住宅基金公股行共同利息2，助期限至2026年7月底。行主管分析，政策入定段，加上性屋需求支，若今年底房市交易量回升，新青安款承作量有望逐回。

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