婚前共持房提高屋度？ 家建屋族提前款

文／住展

不少情或新婚夫妻了保障彼此益，在屋「一人一半」的持分登方式，然而的安排在未屋，可能成房申上的一大阻。

信房屋不企研室案理曾敬德指出，多情在婚前就共同屋，登各半，然而後在面家庭、需要屋，因方都已占用首格，致在新屋款上受到「第二房」的信用限制影。

近期就有案，夫妻原持有1早年共同置的房，婚後因育有子女致空不敷使用，考屋因方均第二，所以款利率成都不理想，只能原房其中一方，另一方以「名下房」的件重首申，以取佳款件及限期。不，即便如此，修新房仍需耗百，加上房力重，最仍定出售原屋以。

曾敬德指出，央行有屋族提供「一一」的信用管制性措施，但因行後查核房屋是否出售，加上段行金，不衷受理此款申。根徵中心料，2023年Q3至今（2025）年Q1共核准36.3件房案，但央行同期行受理「屋」案件，2,142件、占比低。

因此，民屋更加慎，除了可用的期款金外，也需款格、房地合一、等多方面行合考量。曾敬德，在目前交易量低的市中，偶有高性比物件出，建有屋的家庭提前做足功，以免未陷入困境。

延伸：
夫妻房怎？ 定首身分１大
夫妻共有房地忘做「件事」 地差很大
屋退掌握 省有方大利益

《住展》立於1985年，是全台第一家房媒
有最富且即的售屋、新成屋
以上文章未授，禁止擅自、
官方站：www.myhousing.com.tw
FB粉：www.facebook.com/myhousingfan

放式房 vs 封式房一是尚大器、隔的放式房，做菜同也能和家人互聊天，空感分； 另一是隔油、乾俐落的封式房，料理起不用心油味散全屋。

你，哪一才是最味的房空？快投下你的一票！住展房市，有答案，只有你的度！

【 住展 】授，原文出【 婚前共持房提高屋度？ 家建屋族提前款 】