行理新青安款案件114年9月1日後款者不入行法第72之2限，以保自用住宅民的屋益

落助自用住宅民自住房屋的政策，同考量行理不款的，行依政部所定「公股行理青年安心成家屋惠款原」核的案件，於114年9月1日後款者，不入行法第72之2有「住宅建及企建放款」的。相解令金管於114年9月4日以金管字第1140272984令布。

金管前已要求各行款度先提供民「首」、「自住」及「已承」的房案件，放款回收的度，先支前揭案件款，建立置住宅款流量控管制，及督行公置「行置住宅款揭露」提供各行及申窗口以利民查。惟考量部分行因配合政策辨理各自用住宅款，致依行法第72之2定算的比率偏高，民向各分行申理自用住宅款，行多以度受限等理由法受理。

跨部商取得共，考量政部「青年安心成家屋惠款精方案」已要求公股行化各徵措施，包括新增借款人限一次的定，持督公股行全面相款管理制，落徵授信核、化後管理及稽查，以保依「公股行理青年安心成家屋惠款原」理的款，符合屋自住的政策目的。

金管亦提醒民於理置不款前，慎估自身，建先做好相：

一、行理房屋款皆需依授信5P原，就借款(people)、金用途(purpose)、源(payment)、保障(protection)及未展望(perspective)等行估，以定是否核及相核件。爰即使於上3房案件，仍通行的核，才能得款，或是核件期不同。

二、行核後可能依行金期程安排款，有款需求的民宜考量交屋期程，留。

三、另行金屋的成交金可能不相同，因此取得的款金可能不同，亦民考量。

金管再次重申，行建立妥的金融商品售文化及法令遵循制度，理房屋款，不得以房商品做款的搭售件或於款程中不，金管透日常理及金融查，督各行落行。

位：行局本行

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