信用管制上路 板土城量

板江翠、土城重售交易各季量。(／新北市政府提供)

江翠重新，有水岸景，部分域距北市一之隔；土城捷大、三、金城交流道等建持推，土城重域交易。自113年9月央行推出第七波不信用管制後，售屋推案及成交量大的板江翠、土城重，交易量著少，但交易格仍呈持情形；至板及土城的中古及新成屋交易亦呈量格局。

113年第1季至114年第1季售屋交易登案件，排除特殊交易及商案件後，板江翠重各季案件量分499件、241件、178件、32件、76件，其中113年第4季售屋交易量著少；各季平均成交分每坪70.3元、71元、75.8元、81.1元、82.4元(如1)，因重，由西至可分AB、C、DE、F及G等域，各之域件及成熟度均不相同，而113年第1季及第2季近板435文特的AB交易案件量多，113年第3季始是近江子翠捷站的DE交易案件量多，致各季成交呈上情形。

土城重各季案件量分216件、245件、93件、30件、20件，113年第3季後售屋交易量亦著少；各季平均成交分每坪61.8元、63.7元、62.5元、63.5元、63.6元(如1)，各季平均成交呈定情形。

一步看板及土城中古及新成屋交易情形，113年第1季至114年第1季登案件，以交易量大的住宅大及公寓等建物型分析，交易案件量亦自113年第3季起逐季少(如2、3)，但少情形有售屋著；板住宅大各季平均落在每坪64.3元至每坪70.3元之，公寓各季平均落在每坪447元至每坪46.3元之，土城住宅大各季平均落在每坪53.7元至每坪56.5元之，公寓各季平均落在每坪38.3元至每坪40.2元之，示信用管制後，板及土城各季住宅大及公寓平均成交未著波，整仍呈持平。

板及土城各自有交通、及域商圈等，各重亦持成熟展，面信用管制浪潮，交易案件量有下滑，但售屋及成屋交易格仍呈定。若想再更一步了解板、土城各交易料，迎至「新北不」查。