水重大建加持北屯核第一

水重大建逐落成，利多拉抬房市能。／台中市府提供

文／翁嘉妤

在政府接祭出打炒房政策之，全台住宅市冷淡，不台中北屯突起，根金融徵中心最新，去（2024）年新增房核准件在北屯7898件，不年增近成，更在六都各行政中下核冠，主要因水利多材酵，加上重大建，吸引自住置族卡位，也北屯房市在淡季中逆上。

建利酵水前景看好

北屯台中人口最多的行政，近年因十四期、子等重交屋潮，推升新案交屋屋潮。而域最受目的亮，莫於水。腹地254公，定位台中市的「次都心」，除已的台中展中心、美等建外，台中大巨蛋日前正式拍板落水，再度燃市。

根市府，大巨蛋占地超16公，未可容超30000人，2030年完工。周配置商、旅休施，打造完整能，加上近捷文高中站文心花站，以及未橘O09站，多建皆增添域房市成能。

受惠於交通建利，吸引不少建商插旗，包含府建、泰御建、富新等指建商皆於推案。其中，府即推出中央公第一排新案，2000坪基地，求城市渡假概念，市估有望挑百；富新推出的『文商53』，位於水核心地段，坪40坪，主攻屋自住族群。此外，邑『Park One』水首突破百的案，高成交坪100.2元。

台中北屯在建材交屋潮重加持下，房市逆增，其中水周更是受注，不有神洲物中心、北屯民中心、中心等利多，未再加上大巨蛋落地、重大建逐步落成，全面入金期，域房市注入支。

《住展》立於1985年，是全台第一家房媒
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