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114年7月北市房市交易量少18.3 % 住宅格指下跌0.42%

最近一期(114年7月)登交易件424件,6月幅18.30%;交易124.23元,6月幅23.96%;住宅格指127.04,6月下跌0.42 %。

交易量及分析

114年7月登量,全市交易量共424件,6月519件少95件,幅18.30%,前一年同期837件,幅49.34%;交易124.23元,6月163.37元少39.14元,幅23.96%,前一年同期222.52元,幅44.17%。(表1)

各行政7月交易量,2增加、10少,增幅最大中山,6月增加13.24%;幅最大士林,6月少42.55%。(表2)

各行政交易依序由中山22.44元、大安19元及湖18.4元位居前3名;最少,3.89元,最高的中山最低的,差4.77倍。交易除中山6月增加0.27%外,其行政皆少;幅最大湖,6月少50.74%。(1)

住宅格指分析

114年7月全市住宅格指127.04,6月127.57下跌0.42%,前一年同期129.23下跌1.69%;住宅2,013元,住宅每坪64.11元。

大住宅格指138.09,6月138.52下跌0.31%;公寓住宅格指111.90,6月112.41下跌0.45%;小宅住宅格指128.18,6月128.08上升0.08%。(表3)

察全市、大、公寓及小宅之月、季及半年,除了小宅的月微外,其皆下跌。

表容迎附件或至地政局不格>114年10月月即注掌握。

  • 北市114年10月月.pdf
  • 11410重整理.pdf
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