地段再好也怕隔壁吵什房的人都「它」

（者蔡函／合）房是人生大事，但入住後才「居搞」的案例不在少，上半夜吉他、短租客出入繁、下期修施工等等，些不少人直呼「早知道初就不要」。

近年市始出新！比起地段、拚投，越越多自住族把重放在「社同性」，懂的人，早已始建案就定自己的居。

地段再好也怕隔壁吵什房的人都「它」

／好的格局、好的住、好的社，相扣挑自住宅慎。（全建提供）

社品升字：「住成」

房市察指出，屋者去普遍著重地段格，如今更在意社氛住次，不少案例示，若建案同套房、房、三房混合品，容易致自住投客混，住流率高，社管理度也之上升，相反，主打全三房、配平面位的家庭型品，住成更定、居住品更高，尤其近年居住意抬，品更成市的新主流。

「在房，地段的人少了，『社住是』的人反而多。」在地房仲透露，近年不少自住方特不想住有短租、日租或生租屋的社，可多花一算，也希望到「生活步接近」的居。

地段再好也怕隔壁吵什房的人都「它」

／仁武近年人口快速成，目前已突破10大。（全建提供）

有的屋族看出端倪，建案格局配置，其就能未社的貌，以近期在仁武由全建建造的新案「沐景」例，便以「三房以上、全平」基，源投型短租客，定住家庭方，此不提升社定性，也住在入住後更能感受到「生活奏一致」的舒氛。

「沐景」位於仁武澄德特，有佳的校景更近高巨蛋生活圈，基地退、距，上用坪效窗光，出符合家庭日常使用的方正格局，格局3~3+1房，一42梯，不少自住客而言，的在市上相稀有，此，全建多年深耕高雄市，旗下作品的「系列」皆市好，品牌在品社上的定表，使「沐景」在推出後即受到自住方青。

地段再好也怕隔壁吵什房的人都「它」

／「沐景」建外景。（全建提供）

最一建案成「好社」的，往往不只是硬，而是居住者之的定互信，品段就定住自住客的建案，如「沐景」，意味著下的那一刻起，就未生活品投下了一安心票。

竟，房子可以整修、地段化，但居可能一住十年，甚至影期房定性，「社的住成，就像DNA一，定它未的值。」懂的人，早就房始，替生活品做出了最明的定。