台北房市4月交易回 住宅格微幅上、成交金略

文／住展

台北市地政局公布今（2025）年4月登，全市房市交易量略回，共成交544件，3月的521件增加4.41％，但整交易小幅滑落至186.71元，上月少0.42％。房持微幅上，住宅格指攀升至128.62，月增0.18％、年增1.6％，示格仍具持力道。

各行政表不一，共有7交易量上升、5下滑，其中以大同成最著，月增幅61.54％；而士林交易大幅萎，幅26.09％。在交易方面，湖以60.25元先其他域；其次是大安26.08元中山22.67元。大同交易最低，4.64元相比湖11.98倍落差。

增幅方面，文山表亮眼，上月成43.89％；反松山大幅下滑28.96％。

大、公寓小宅格情

整住宅格指128.62、月增0.18％，其中，大品格指139.5，月增0.29％，持上行；公寓品表不佳，指跌至113.17、月0.87％；小宅品指129.93、月0.31％。整住宅落在2,038元，坪格平均64.9元，持高水。

合看，台北市4月房市交易量略有起色，金去年的高峰相比仍有距，但中微升，示在市不定性下，保守，但格尚未明，市仍望整段。

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