5字到9字，三重市政特正 『甲山林市政帝』金中

文／朱福山

管房市持受到打炒房政策制，屋族保守望，但在新北市三重，市氛呈另一番景象。根住展市中心察，2025年以，三重的售市保持活，尤其重推案度不，成建商逐的板。其中，以「市政特」「仁重」核心的水岸生活圈，已出明的值格推力道。

捷，小宅反攻成主流

今年第一季始，住展指出，包括泰、泥、甲山林等品牌建商布局三重左右岸生活圈，域整度客。像是泰建推出的捷共案『泰CITY PARK』，3大建、2至4房品，公售至今下登坪114.56元、破元的高，示高端市仍具性需求。

然而，推升市的主力非有大坪。察4月以的新案，不小宅品正迅速崛起。右岸的『泥水』主打15至18坪，在千元出，成交登落在每坪78至93元之；另一左岸的『新濠漾4-英公』，2房品坪介於18至23坪，成交登落在每坪78至90元之，案平均成交站8字。低、品牌建商、能成熟，小宅案成吸金焦。

受益建利多，宜居新地

三重市政特已著域建生活能到位，逐步型兼具交通、景都市能的宜居地段。交通件看，坐中和新、捷聚，快速串台北市新、五股等地，交通可性著提升。

此外，周新北大都公面大安森林公16倍，合河自行道子施，左岸地、河自行道、疏密有致的都市，出台少的美式生活感，生活品高於市中心蛋。

格方面更是明反映域型成果。根住展市料，2024年三重左右岸建案往多落在5至7字，而今年已有指案站上9字，如前述『』案、『新』案等，而『』案挺百俱部，已成格跳升的向球，也三重成新北近年房幅最快速的行政之一。

三重市政特速展 比肩信力

三重未房市走，住展言人炳辰分析指出：「三重有新北科技、市政府水岸休境，具高收入族群聚集件，加上人口利、交通路完善，是前新北可望比信的展域。」

他一步指出：「重、仁三重市政特三大重新案，推升域格。尤其中小坪案型更具市延展性，加上品牌建商相卡位，未三重市政特是推案主之一。」

事上，甲山林集在三重左岸市政特布局千住宅，先帝王地段、大基地推案，定市政特核心位置，以2,247坪大基地整合推出『甲山林市政帝』，不是重目前面最大的新案之一，更有望成水岸市政特的地作品。

市政核心的地大案登 7字格吸

放眼整三重展，重新路疑是城市革的起。穿南北的主道，不串捷、快速道路左岸，更是三重最早都市更新的重要核心。近年，著重新路仔圳重、左岸逐步接，的略值也水船高，逐成新北市都更市政能移的重要走廊。

新北未20年展著重於仔圳重，而三重新市政特正於波都市型的第一排。因此，能卡位市政特核心段位，意味著不承接史，也有先抱未的展利。

『甲山林市政帝』即坐落於此城市的交。基地面2,247坪，2026年落成的新北第二市政府，亦近新北科技左岸生活圈，是目前重模最大的新案之一，上看130元。主力20至36坪的2至3房格局，搭配7%低首付屋，首首族群皆具高度吸引力。

品牌加值，「市政系列」再新

建商品牌甲山林，旗下以「市政系列」核心概念，多定政府建的重特，市上具品牌高度同感，除承高品建材豪宅等公外，也引入大基地才有的中庭意地建，打造「得起的精品宅」作市切入求。

『甲山林市政帝』延系列血特色，配合段低、低自策略推，在通膨重分配下，房不只是自住，更是健的保值方式。

卡位市政核心，抱城市型利

市政核心的都市定位，到重的格跳升生活型，『甲山林市政帝』承接城市展利的下，更示著未三重的成能。著新北市政移、三重仔圳特合流成形，位於城市金中上的新案，不只是住宅，更是一城市型的生活起。

三重不再只是台北的，而是新北向下一信的，『甲山林市政帝』正卡位於股城市的起跑，承接台北新北城繁能，是未自住、置的金坐。

《住展》立於1985年，是全台第一家房媒
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【 住展 】授，原文出【 5字到9字，三重市政特正 『甲山林市政帝』金中 】