北房市新格局！三、文山最旺盛

文／住展/p>

台北捷的南、北段已全面工，重大建正逐步朝向「成」目，未著化北之的交通。永房集根近一年的登料行分析，揭示了南、北段站周房市的交易量。分析果示，北段以新北市洲三重的站最，而南段以台北市文山的考院站明潭站交易表最亮眼。

五股、洲四站「4字」民房

北段的房市集中在新北市的洲三重，其中洲的徐中站以近一年高449件的成交量，登全交易量冠，展出人的。永房屋研展中心副理金萍指出，徐中站位洲核心的集商圈，不外交通完善，更有中和新交的捷，兼具生活能通勤便利性，有效推升了域房市的活。洲的得仁里站同表出色，以281件交易位居全第三，其近中山高，域展力受注。

三重的表同不容小，五街站五小站分以288件198件的成交量名列交易前段班。金萍一步明，站皆位於重重，周施完善且近大型商；更具吸引力的是，它台北市一之隔，程至北士科技10分，加上相民的房，兼具地理格，成功吸引大量通勤族首族群。金萍副理表示，洲三重地成熟、能完善，新站一步化交通能，域能整合房市展，相北核心的格，深受自住投族群青。

在房方面，北段仍有部分站保持民的「4字」平均。四站包括五股的工商展中心站（平均48.5元/坪）珍里站（平均43.2元/坪）、洲的得仁里站（平均44.4元/坪）以及徐中站（平均48.8元/坪）。金萍副理分析，五股因腹地小、工房多，去缺乏重大建，使得房相民，但其近多快速道路，交通四通八，著聚落的推，後展仍值得期待。而得仁里站因位於中和新生活圈陲域，格相惠；徐中站因中古屋交易量大，平均房仍持在「4字」。

南段主要位於台北市文山，前名交易考院站明潭站，分到212件185件的成交量。金萍副理指出，站均於木生活圈，近考院、世新大、景美女中及校等，域地文教源富，生活境佳，屋族群多以性自住需求主。期通後，有效提升木地外交通效率，域房市表深具成空。

的「成」效正逐步酵，不大幅改善北交通能，更沿域能的整合房市的展。是北段成熟且具格的洲、三重地，或是南段文教氛厚、生活品越的文山地，都因的建而吸引了多元的屋族群，北房市了新的契成能。

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