北台上半年推案年逾千 新竹衰退王

文／炳辰

弱的房市建商不敢冒，住展今年上半年北台新成屋、售屋推案量，合5780.4元，去年同期少2115元，幅26.8%。各市中宜地一枝秀有20.3%的增幅，而新竹地、台北市衰退最多，年幅47.3%38.3%。

住展言人炳辰分析，大境不佳，建案能延就延，北台建商手幅度最大的新竹地，上半年推出415.6元，乎比去年同期的789元少了一半量，只有新竹市富宇建新案超30元，回去年有5案都在30元以上，甚至有百元大案，然情。下市集中低案，新竹地也推不出蛋指案，超6成新案都在二地，城寒刺骨可一斑。

同表出建商信心不振的台北市，上半年推出1110元新案量，去年同期的1799.8元年近4成，有南港的商案破百元量，不比去年一至六月在北士科、民生社、信、北投共推了5案百元指案，而今年上半年在50至100元案量有4案，亦相比去年少，目前高品有展空，自然令高房特性的首都新案市噤若寒。

皆弱化成的新北市桃市，前者上半年推2314.3元，後者1738元，新北市有坐落板、新店、三重、新、林口共7逾百元指案，比去年同期多，仍走跌不想推案下降，去年上半年少了1/3，大案不得不推硬著皮上，中小型案可有性避避，局究退大於，建商保守低。

而被先前推案，如今具的桃市，上半年已不百大案身影，案量在50至100元的有4案，不比去年同期既有山的百大案，50至100元案亦是今年的倍之多，建商自主控制，者俊。

二地的基隆市，幅三成五，落至55.9元，由於去年上半年潮可德安、茂德建指案，今年打回原形，弱者弱，不太意外。至於宜地一反逆呈量增成，恰逢五、城有三案皆10元上有所推升，但整宜地推案量146.6元，量相小，比基期因素所致起伏而已。

炳辰指出，央行最新的理事未新一波打房措施，正在於房市冷持中，眼下在新北市中和，桃市中、大，和新竹市均建案意下半年公，全年推案量凶多吉少，或可下修三成窘。

《住展》立於1985年，是全台第一家房媒
有最富且即的售屋、新成屋
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