季找租屋高房地段大租金力高、山校民

文／住展

著季步逼近，多大生家已始找合租屋。根「台北地政找房+」的最新料，台北市25大院校周的立套房分租套房租金行察，租金差距可高元。

租金最民的校位於明山的中文化大，立套房中位月租1.3元；相之下，位於信的台北大周租金高2.3元，校生的租金相差整整1元，形成明比。

除了文化大外，近士林夜市的大，月租1.4元，租金也相民。中科技大、大城中校、台曲院木校偕皆落在1.5元左右。察租金最民的校前三名中，文山士林各有2所校入榜，示些域的生租屋成本低。

台房屋集中心行旭指出，部分校位於山或陲地，租屋市多仰生族群，如文化大周的格致路、光路路，多透天或公寓型生套房，格民，生活，但相地偏、通勤不便，因此租屋市不具吸引力，非因生租客少。

片GoogleMap提供

值得注意的是，有些的分租套房租金反而高於立套房，如世新大、台曲院木校、大同大、政治大北市大天母校，都出此象。旭明，分租套房多位於整的生出租住宅中，配全，提供家具、路、子、垃圾收取等服，便利性，吸引生小族，即使非立牌，仍能出不低租金。

至於於大安、信等精地段的校如台大、北、明交大，立套房月租1.8元以上，租金水高所得上班族重。第一建研究中心副理菱育分析，些域生活能佳、交通便利，且近或科技，租屋需求不自生，也有人上班族加入房行列，推升整行情。

明交大是租金落差最大的校。其立套房月租中位2.1元，但分租雅房需6,500元，落差超1.4元。菱育指出，明交大位於北投石牌站哩岸站，近振院，新式梯宅租金水高，但老公寓的分租雅房仍是多生小族的，特是在立街、致三路周，可找到月租6,000至8,000元的小坪雅房。

著租屋需求攀升，提醒生家早找屋，特是在交通便利地段，房源出手速度快，租金也可能逐年上。

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