高雄洲管理中心首案都更招商 估吸金53元

文/住展
高雄市政府捷工程局主的「前金後金段」公都市更新案,日前正式公告招商,基地位於高雄洲管理中心核心,地上30、地下5的合式住商大,估吸引民投金上看新台53元,招商期至12月8日止。
本案是全台首座「管理」的示更新案,後收益全投入高雄捷四建,具有高度公共利益力。捷局表示,更新基地位於O4捷前金站西南,步行250公尺,土地面3,274平方公尺,使用分第四商,建蔽率60%、容率630%,透都市更新容後,地板面估可42,522平方公尺,不含位12,885坪。
捷局嘉昌局指出,本案位中正路以南、接壤核心,去即高雄金融重。此次都市更新案特鼓低商用途,入色金融金融科技相者,形塑金融聚落,打造高雄成「洲斯克」。
行政院已明定位「洲管理中心高雄」,截至今(2025)年7月已有23家金融,包括行、投信、保者等,提供32新,包含跨境金融、Lombard Lending、保融、家族公室等,接市。
市府表示,本次更新案估售金可79元,其中市府可分回25元,全用於捷建。

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