交屋潮 前5月使照破5.520年新高 屋人面重力

文／住展

台房市入史上罕的交屋高峰期，根政部最新，今（2025）年1至5月全台住宅使用照55,347，年增3.1％，不首度突破5.5，更下2006年以同期新高，示交屋潮已全面。

波交屋潮源自208年後的建案大量推出，加上疫情期工期延宕，因此大量新建案在近年集中完工，推升使照暴增。永房屋研展中心副理金萍指出，今年交屋力明上升，全年使照字有望再新高，近年被交屋高峰期的「峰年」。

察各市，桃市以11,725居冠，其次台中市9,459、新北市9,324。若以年增幅看，新北市年增25.3％高居第一，桃以22.0％追在後，反映重及科周推案度不。

屋面信用、房力

不，在交屋潮到的同，房市也面房整信用的重挑。金萍警示，著第七波性信用管制上路，屋族恐遭遇「房成不足」、「款核不」等，加上部分民面售困，力恐怕一波接一波。

面上述提及的，即交屋的民提早，信用，多方洽行房方案，以降低核失的；同留足金流急金池，以因突金缺口，健交屋力。

延伸：
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【 住展 】授，原文出【 交屋潮 前5月使照破5.520年新高 屋人面重力 】