2025年7月房大小事

文／徐熊均

北市社宅冷以租代 遭踢爆四元

台北市府建1.4社住宅，45配有冷，都局新交屋社宅「以租代」冷方案，一房型月1480元、期6年，租期後冷承租所有，但冷高123600元，高於市的84000元行情，引。市府解用包含6次清修，年利率算2至2.5％，可分散住金力。都局，但外界疑此恐利商，加重民。

新青安？政部明年期前估

青安款自2010年起由8家公股行以自有金理，助自有住宅者屋。行主管坦言，新青安件渥，。然而，於2026年7月到期，否引注。此，政部明表示，到期後不再，立法院亦有附，禁止住宅基金列助；而政部表示，房市、政策目的及行成效整估，目前仍言之早，部仍不同，因此政策未向受目。

『陶朱』款常 中石化急火

信超豪宅『陶朱』款常，中石化急四明，均正常。明指出，『陶朱』建商太工商立法人，中石化未投、派人，亦任何背，董事瑞隆在商最後段提供意，而行太工商持有本息，公售建案，四月初太工商提出商，行同意在五月底定初步款件，截稿前消息指出目前五家行已分部送案，最快六月底前定案。

售屋尾 政部化履保

售屋尾事件，多民心屋款遭挪用、房屋法如期交屋，政部此表示，加速研相改革措施，於三月提出售屋履保制化方案，以及定型化契修正草案，以健全售制度、保障消者益，且未速邀集行政院消保、金融督管理委、各市政府相消保公共同商，前制度行全面。

老牌造爆停工 桃市府：起造人表示不尾

老牌造出全台多建案停工，桃市政府急，10停工工地中有4案位於桃，其在台北新竹。桃市都局表示，四案中，一案已於去（2024）年完工取得使照，正交屋；另案私人住宅，施工近尾，已申使照，市府持追。其案分在潭中，仍在施工中，起造人已承建，申更承造人程序，避免尾。市府全程督，屋民益。

房市口 央行未推第八波打房

央行日前召第二季理事席，政策利率「五」，重率持2％，符合市期。央行指出，在打炒房政策性信用管制下，房市明降，房成下修，民屋度保守，交易房同步，且近月全行置住宅款建款年增率均，不款集中度亦降至五月底的37.1％。央行，持注源度集中不款的情形，式相措施。

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有最富且即的售屋、新成屋
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放式房 vs 封式房一是尚大器、隔的放式房，做菜同也能和家人互聊天，空感分； 另一是隔油、乾俐落的封式房，料理起不用心油味散全屋。

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【 住展 】授，原文出【 2025年7月房大小事 】