市府推可住宅 市彭俊豪：慎定「市制管理」！

【者范文/桃】

桃市政府推行「可住宅」，降低屋，最快明年上路。市彭俊豪市政中指出，然政策已有目群、格、地及售制，但真正重在「市制管理」，忽略此再其他，恐本末倒置。

市彭俊豪表示，市府取「去商品化」及「封式」方式控市，但仍有多待清。首先，「封市」如何保限於自住者及年育家庭？需建立查核制，防止以他人名或投。其次，回公式如何定？若回格高，恐形成政府炒房；低，及民益。

房屋透明也是，彭俊豪，包括「坪」「坪」差，以及社公管理修任。若社置公托、公幼等福利施，市府如何安排分成本及安全，都是必考量的。

此外，彭俊豪提醒，建商共同或回政策，需考量不同件族群融合及後社管理，否售出下助投，管理段易出。房屋年限後更新也是挑，超 40 年可能成老屋，所有，市府如何介入仍待。

彭俊豪，新加坡屋成功案例值得考，但完美模式，仍需整政策。他提醒，可住宅若推行不慎，可能反社住宅量能，市府必完整估，才能真正成「可」目。

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