科推北市百危老新案『杜拜』 主打尚小豪宅

文／林慧

科建於宣布推出百危老指案『杜拜』，了解，此案今年928期中台北市唯一的百新案。董事建程表示，在房市低潮期推案，是基於「房市低就是性看房的好」的理念，希望吸引求市中心牌的自住方。

『杜拜』位於北市八德路三段光北路交叉口，基地面537坪，地上1415建，共252，其中可售住家1371店面，有63平面位。全案一百元，可售金45元。品主力15至16坪的1加1房18至22坪的房格局，主打「尚小豪宅」，巨蛋、捷明星地段，步行至大巨蛋6至8分。

建程指出，市不景更能凸自住性的空，透露新案以早98折惠吸引客群。案每坪153元，正房新台2,798元，1加1房2,388元。科建，此格敦北名人巷豪宅格的7至8折，具市力。截至日，案已累超130客屋。

本案外由建建操刀，公融入精品店元素，感取自杜拜格酒店的「珊瑚」。造日商台松下造，用日、、美格建材，具耐震六能力取得智慧建章。科建同提供大信防水10年保固。案品已得2025年法大金大利 IIDA 大肯定。

科建近年深耕北市，4年已推出5建案，超百元。建程指出，明年推出40元的『科三重仁案』，台北大安新等新案，案量150元。台松下造董事田中一也表示，看好科未力，期方持合作推在地建品。

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