『碳王』一座社公寓的大永型之路

A Residential Community’s Journey Toward Sustainability and Social Responsibility

是一由住共同完成的故事。大家始心的不只是每月的管理，而是整社的永未，一「照明革命」便在公寓下悄然生。在永展已成全球共的今日，不企推碳型，全台各地的社公寓也正以行落 ESG 精神。座位於台台中的社大，透入智慧照明能，不力使用每日 195 度 降至 58 度，少 超七成耗能，更造了、碳住共享的多重效益，「色社、共好永」的景。

案背景

社由百家庭成，公共域（如道、走廊、梯中庭照明）年耗大，也造成管理委每月支出居高不下。面候能源成本上升的力，管委定取主策略，以能照明切入，推整 ESG 永行，社不「住得舒」，更能「得永」。

施策略

1. 智慧照明汰能技入
* 全面更高耗能具，改用具利的高效能管。
* 搭配光感控制系，自亮度，少非必要耗能。
2. 能源管理化
* 入智慧系，各域用。
* 透分析，助管委制定期能策略。
3. ESG 社任社
* 由住共同支持，展社自性的永治理。
* 省下的成本回社基金，用於公共施改善弱住照。
4. 少人工成本支出
* 新具命延超三倍，降低更率修成本。
* 人力省後，管理可投入更多社服安全管理。

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  『行成果』

  
  

省的不只是字上的盈，更管委得以回社基金，用於者照、植栽公共施升。而因新具命延三倍以上，修次人工支出也著下降，社管理得更有效率、更具永性。

* 著： 公共照明耗量由每日 195 度 降至 58 度，省超 70% 用。
* 碳效益： 依台力排放 0.474 kg COe／kWh 算，每年可少 23.8 公 COe。
* 永： 每月支出著下降，管理委得以重新配置源，用於社化、障施社福利。
* 社共好： 透能行，提升住保意社凝聚力，打造一兼具境任社的代化社。

共好永的社文化

不改了用方式，也改了人。住在能教育中主如何延伸成果，垃圾量到水措施，省到境美，大家重新，「永」其是一共同生活的值。座社，亮起的每始，亮了居民境、社未的信任。

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本文作者：
琮精有限公司｜理 王智昊 博士
立高雄科技大｜子工程系博士
碳科技｜碳王 特聘

料提供：
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