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台中七期高新案健售 上半年六大新案成交近80

台中七期高新案健售 上半年六大新案成交近80

文/朱福山



2025年上半年,台中七期市政核心高品持交出亮眼成,住宅商六大新案合成交金接近80元,展在供日稀少下,仍居中台交易的力。



台中七期高新案健售 上半年六大新案成交近80
台中七期住宅商六大新案合近80元成交量。


在住宅市中,『天』『聚理安大』睽十年推出大坪售案,身元俱部,合下逾24元售。根政部登料,『天』2025年上半年七期住宅售案中成交最高者,更居中台元交易之冠。



『』案100至130坪品、140元,由建事所Nikken Sekkei,基地逾1,200坪,是市政核心唯一面南且超大距的超高住宅案,稀缺件令高族群高度注。



『聚理安大』『聚玉衡大』均突破均百元,域定高水位。聚第四季推出第三商『聚中衡大』,定60至130坪市,上看200元。商市方面,富集的『市政壹』以性坪切入部型分散型需求,上半年成交25.53元;『允TST台之』有百坪合站上9字,成交量表亮眼。



除已成交案外,邑集也持加七期。位於市政路、河南路口的2,500坪角地,香港中事所合作建45住宅,400元;市政、惠中路口3,100坪角地53商百商,投逾550元,再加上惠段180地商案,光七期三案就突破千元。



大家房屋企研究室公主任志昶分析,七期有完整行政、商、生活能,被「端耐震」,格波相小,市呈M型化,一端是格取的性需求,另一端是品牌力稀缺性支的高市。「七期段然品不多,但成交上,反而更能住市高端值。」



住商不七期南屯店理盟翔充,七期新市政中心可建地18坪,有可用供不到一成,其中半商用地,使住宅品更稀有,也七期期坐中台、高的指地位。



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有最富且即的售屋、新成屋
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