房市款成 屋建款新低年增率

文／住展

中央行公布最新消者建款， 6月置住宅款11兆1991元，上月增加490元，但年增率7.38％，下近年半以最低水。此一房市移下滑、行自主管理及政府健全房市政策密切相，示市在高房境下逐於冷。

央行指出，自今（2025）年3月以，住宅款已4月站上13兆元大，但其年增幅呈放，6月年增率下自去年1月以新低，距上次7.04％的低一步之，示款需求尚未明反，但市已入望整期。

另一方面，代表建商信心金需求的建款，也持反映出市保守氛。6月建款3兆4440元，月增109元，但年增率降至2.01％，同下自去年8月以最低。央行官明，建款涵新建工程、地金等多用途，自去年Q4至今，量呈逐季下滑，反映出商在面不定的市前景，收投、慎融。

是屋款或建款，在政府政策、房高市期等因素影之下，都出降，央行此，持密切注房市金融定性，以保信源合理流向控管。

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