六都房止整 新北、新竹、台中跌2季

文／住展

信房屋最新公布今（2025）年Q2房指，六都新竹地的房已明，入整期。除了台北市台南市小幅反，其各都均呈季指下滑；其中，新竹、台中高雄出季下跌的走，新北桃也Q1下的史高反下修。

信房屋不企研室案理敬德表示，受到央行政策金影，市看情降，方望心厚，加上房取得度提高，致一手市交易量，建物移年，房指出。

在七大都中，以新北市跌幅最重，季5.3％；桃市188.7，季2.59％；新竹地241.05，季3％；台中市指192.23，季1.63％；高雄174.65，季1.54％。唯台南市逆上，年增3.1％、季增2.27％，但也仍未下新高，依然於整。

整看，七都中有3都出「季且年」的跌格局。曾敬德指出，在成前景不明、行金的情下，房市短期持整理，但台市仍具支效果，因此，即便房入修正期，整速度可能仍和，至於未是否出明跌，仍取於方是否有金力。

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