夫妻婚，房子怎分？

夫妻婚後才的房子、婚需要跟方一人一半？房子然登在方名下，但房都是自己在，婚可以分房子的一半，或是跟方要回全部的房？是很多民解的。

文／林明忠／PEXELS

事上，在有非常多人，只要婚後所的房子，不管登在的名下，婚後都是一人一半。但，真的是？

法定制：婚後，所有仍各自所有

我民法婚姻制度的定：婚姻制度分定制、法定制及分制。因大部分夫妻婚，不主去法院登制，所以依照民法第一○○五定，都用「法定制」。

法定制夫妻分婚前婚後，婚前於各自所有，婚後非共同持有，所有仍然是各自所有，只是在夫妻剩分配入算，所以坊盛夫妻婚後才的房、婚所有可以一人一半，是的念喔！

不，在夫妻婚，房究竟如何分配呢？依民法第一○三○之一，法定制的剩分配原，夫妻婚後的（不包括婚前及承、所得的）於剩求的分配。

夫妻婚，方婚後行清算，依照剩差行分配。然而，房作高值，常涉及是否婚前所、房、出比例等因素，因此不同情境下的房屋分配方式亦有所不同。

房子在婚前是婚後？有有向行款？以及夫妻方房的出比例，都影到婚的房分配。以下根四常的情形，明夫婚，房的怎分配。

首先，婚前由一方，婚後共同房。若房屋在婚前由其中一方登於其名下，但婚後夫妻方共同房，在婚，房屋仍原人的人。

然而，依民法第一○二三第二定：「夫妻之一方以自己清他方之，於婚姻存中，亦得求。」例如，A在婚前房屋，且房子登在A名下，且款亦是由A借款人跟行借，但婚後AB各自部50元房，如婚，B可以明自己A的房，不是基於家用支出或是他方之目的，而是借予A的，依民法第一○二三第二，B可以求A返已的50元款。

其次，婚前由一方，且婚後由人房。在此，因房於婚前，而婚前，所以婚，房值不入夫妻剩分配中。然而，然房本身不被入夫妻剩分配的算，但是如果有拿婚後去婚前（房屋款）的下，在婚後所的款金，依照民法第一○三○之二定，加入存之婚後算。

第三，婚後共同房屋，共同房。若夫妻在婚後共同房，且登於方名下，房屋方的婚後。婚，方可透分割或裁判分割的方式定如何理，如掉房，或是一方下另一方的所有。在，房才算是真正的「夫妻共有」，而婚後的房分配，如果法成共，可用分割共有物的方式理。

最後一，若婚後置房，但登於者名下，且房亦由方支付，在婚，房屋的所有人不，然房之值仍入剩分配。例，A婚後一房屋，登於A名下，且房皆由A支付，若房屋在方婚市2000元，但目前房屋尚有800元款，AB亦其他婚後。

此，A的婚後算房屋值2000元，扣除未房800元後，剩1200元。由於B在婚姻存期其他，依剩分配制度，B有求分配其中一半，即600元。

《住展》立於1985年，是全台第一家房媒
有最富且即的售屋、新成屋
以上文章未授，禁止擅自、
官方站：www.myhousing.com.tw
FB粉：www.facebook.com/myhousingfan

放式房 vs 封式房一是尚大器、隔的放式房，做菜同也能和家人互聊天，空感分；另一是隔油、乾俐落的封式房，料理起不用心油味散全屋。

你，哪一才是最味的房空？快投下你的一票！住展房市，有答案，只有你的度！