南市8月住宅格指 整微幅下降3.88%

【今媒/者淑慧 】114年8月南市住宅格指142.02，前期（7月）微幅下降0.17%，相去年同期微幅下降3.88%。以住宅型而言，本期大的格指150.25，透天住宅的格指131.05，前期相，大格指微幅下降0.07%，透天住宅格指微幅下降0.29%。察本市各行政本期住宅格指，多行政相前期及去年同期仍呈修正格局。在交易量方面，本期全市交易量前期少了7.58%，整交易量有，仍有部分行政表亮眼，尤以永康的交易量增幅58.45%最著，而新的交易量增幅以39.02%居次。

南市哲表示，本市各地持推各交通公共建，地展。例如：永康物流建「永康站」，道客、市公等乘接服整合，院、火站重要，亦安南和站串，形塑交通及中心，提升乘便利性；市府持推「北外道路」快速道路工程，化高速公路市路接，整外道系科及工串，形塑科技廊；道8交流道立化工程提升交通服、解流、促域整繁的重要建，市府期盼藉由交通建的推，密合生活圈展，打造南安全、便捷及友善的交通路。

地政局局淑美表示，114年8月景信分30分，上月增加1分，呈。另先指下滑，同指持上升，示前景定，但密切注後化。本期住宅格指多行政持微幅下跌修正。而交易量方面，全市8月建物移共1,572，前期（7月）少7.58%，整去年同期（113年8月）相大幅衰退37.37%，察果示，住宅市交易量能持，仍呈慎望氛。

一步察各行政的住宅格指表，多行政格指前期相呈微幅下跌，其中以善化的月跌幅最高，前期微幅下跌0.62%，其次新市以及北，月跌幅均前期微幅下降0.44%；此外，仍可察到部分行政月率持於正成，如仁、新及佳里，月幅分微幅上0.18%、0.10%及0.07%。若去年同期比，新微幅上1.61%，其他行政皆呈下跌走。察本期住宅格指，相於前期，多行政格仍呈修正格局，受房及信用管制政策持影，短期房市能回升空有限。

一步察各行政交易量表，交易量前三名分安南（244）、永康（225）以及安平（167）。去年同期相比，新市增幅著，本期交易量增加25.45%，其中新市因新建案完工後，第一次移登的案量去年同期增加。相比之下，仁以及南交易量皆下跌逾5成。再察本市售屋登申件113年7月起已呈逐步下修量，本期去年同期（113年8月）相比下降72％，未市走向仍有待察。整政策整境化成影後走的因素。

整而言，本期南市住宅市入跌量修正格局。各行政因重大推新建案完工程不同，房表跌互。全景指整持定，但未市走向仍存在不定性。屋者宜慎估，取保守策略因市化。有住宅格指，公於本府地政局站。