社禁物？管委太霸道官方有新解

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集合式住宅都市化，包含是否能物、修多久才合理，都成管委住的拉扯。事上，管委依「公寓大管理例」於社有管理之，制止，社整利益。而利如何制定，真的就是力求平衡，持社生活品。

文／毅

友在PO出社公告，某居他的通知，方表示自己的子因物重敏，再加上自己又孕，得知友家中了不少物，心日後幼和免疫系造成影，通知要求他物搬或送。

公告「公寓大坪不大，不合多物居住，了日後和境舒，您慎重考！」而原PO看完，也不客回，直接在公告下方下，海外「物胎育有正面影」，直言「真正危害胎育的不是物，而是子X X的母」，建方科看看，不然就是表明自己是哪一，方好好聊聊。

看到的新不意外，根部抽查示，2018年，台犬登19.3，正式超越新生18.1人，而且差距逐年大，到了去年底，新增毛孩登已超23，而新生人有13.55人，相差1.7倍！也就是台毛小孩登量已超每年新生，2023年狗登量更高出新生近10。

因此都化、大林立地，出有同住，幼或是物，生意不同的情，可能。

社禁犬

毛小孩意甚至高新生出生，示物越越普遍，如此，仍是有社依照公寓大管理例第十六相定，分人大正式程序，得半分人同意，禁止的定入到之中，到禁止住物的效力。

也就是，在物的潮下，是出住透分大社打造物禁地，不毛小孩入社，也因此，民合民意代表倡修法，要求不得透制住毛，另外，政部物管理法，解套，保障毛孩和主人的利，於社禁物可能有解方。

除了禁令之外，有一是和修有的，修者及住都有反映，屋後行修，申室後回管委，交修保金，想到除修保金外，有所的清，以2月施工期，每天收取100元清，但61天至90天未完工，一天收取500元金，91天至120天每一天收取1000元金，其中某住因施工被管委通知18元款。

管委何透分大得此投票果，以此收取修清？主要是修太久，怕大家的居住生活品受影，拉高清，稍微屋主力催促工班早完工，收取的清合不合理，是否符合清市，或是收了清，仍修公司打境，部分先不。

若可以施工多久的部分，以首善之都台北市，依「北市建物室修核及查作事」第八定，室修查人核合格於申章後，送都局可文件及施工可後，限期於6月按核定施工完竣申竣工查。申人因故未能於6月完工，得於期限前向都局申展延6月，以一次限。但情特殊，都局核可者，不在此限。

依台北市室修定，至少是可出1年的施工期，社以整境考量，修免有施工噪音，有灰，假管委收取每日清，建以政府位的室定看，至少先屋主1年的施工期後，再提高每日清用。而修公司也必施工人明情，避免施工造成住困，才能避免生。

而住若得修清收取有，是需相，在分所有人中以理性、尊重的度和住提出及通，求多住同，社共好一起努力。

《住展》立於1985年，是全台第一家房媒
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