新北跨街廓都更首案核定 土城工型迎升新契

文/住展
新北市政府推「都更三箭」政策再捷,首宗跨街廓都市更新案──『土城忠段案』,日前正式核定布。案座落於捷土城站周工,基地面1.2公,更新後建地上16、地下3的代化作房,於2028年底完工,升在地就的增加。
本案整合多容措施,包括第一箭「TOD」模式增容20%、第二箭1.0「主道沿容加」及第二箭2.0「跨街廓都市更新容派案」,提高基容20%。透跨街廓整合方式,原本位於巷弄、零碎以重建的小基地,整合面主道的大基地集中,提升整效能都市境品。

更新案也重公共利益社福利,如商捐125坪地,作里居民的休憩空,689坪的「身心障者社式日照施」,推社化、多元化的服模式,提升身心障者的生活品。此外,基地近捷土城站,除提供1,500坪放空外,亦保留公站位置空,捐一YouBike租站,一步化大接能居民便利性。
新北市都市更新指出,自2019年起推行「都更三箭」政策以,已提供危老重建、一般都更、防都更、易都更及整建等多元方案,加速都市更新程。截至今(2025)年8月,全市累核准都市更新案件已1,346件。跨街廓更新的「容派案」也已展延申期限至明年12月24日,期望鼓更多零碎小基地藉由整合更大都市展效益。
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