都更危老款升 央行：入不款集中度管理

文／住展

中央行最新示，行理都市更新危老重建款的模持快速成，截至今（2025）年6月底，年增率26.73％，明高於全建款年增率的2.01％。央行，管款受到政策支持，但考量其金配置金融定的在影，仍入不款集中度的控。

指出，自2023年9月以，都更危老款年增率定持在20％以上，至今年6月底款8,014元，2020年底的2,091元成近4倍，亦2023年9月底增加1,314元。此同，款占全建款的比重，也由去年9月底的19％升至今年6月底的23％。

面市呼都更危老款排除在不款集中度算之外，央行明表「不宜排除」，因集中度指的核心目的，在於全面掌握行源配置，管都更危老具政策因，但其中期授信目，仍承房市波的在，若其排除，扭曲授信，降低政策理的有效性。

央行重申，於都更危老重建的支持立未改，行信用管制行自主管理措施均已此款列入先保障目，不影金供。未，央行持注市化行管理，保金融定源有效用。

央行，不款集中度是一金融指，攸整金融系性定。倘若任意排除特定款目，削弱理的性政策意涵，不利市期健全展。

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