7月移量年近3成 市望中回象

文／住展

7月建物移出，六都合移1.9，去年同期下滑29％，但相6月呈4％增幅，反映在工作天增加交屋量支下，房市持整格局。而近期受注的也出解，政策不定性逐消散，有望市注入一定氛。

信房屋不企研室案理曾敬德分析指出，7月受惠於工作天多，移理拉，月增能；但同南部受到大雨等天候因素干，影度。整而言，目前市仍於年、月增的震整段，短期年未明扭，示尚未全面回。

各都看，台北市7月移2,073，年30％、月增2％；新北市4,455，年26％、月增6％；桃市有4,145，年幅度17％，月增幅14％，反映交屋潮。台中市移量3,659，年高39％，但月增17％；台南市受天候影，移量1,701，呈年27％、月20％的降走；高雄市2,823，年35％。

除了季候因素，市房的期政策化也持影。曾敬德指出，然仍具市敏感性，但近日政策已有圜空，股市也呈低走高的反，示投人信心未明，未干因素有望。

展望未，房市逐步回基本供需面，惟目前房件仍偏，性需求形成一定力；加上Q3逢暑假季，看屋成交奏放，市短期仍呈望氛。至於Q4是否出自住型回流，仍持察整能利率政策的整方向。

延伸：
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