把握金申期 9月1日跑名有限先先

行政院拍板「新青安」房9月1日起排除《行法》72-2放款比率上限，行可加速款，解房核塞。政部也同步「自住宅款利息」，首族等於一次享有大利多，利息可望一步。

新青安款：最高千、最40年

新青安款度最高1,000元，成上限8成，最可40年，含5年限期，利率最低1.775%起，至2026年7月底止；期後利率整至2.275%，仍低於一般行首款水。

利息：市有，利率更低

同步的自住宅款利息，以市分度：台北市最高250元、新北市230元、其他市210元，最20年期、含5年限期，利率1.512%，相新青安更惠。

永房屋研展中心副理金萍分析，方案可搭配使用，以台北市2,000元房屋例，自400元、款1,600元，可先申250元利息，再搭配新青安1,000元，其350元以一般首房足，可有效降低利息支出。新北市同模式，自300元、款1,200元，也能款。

把握9月金申期

金萍提醒，自住宅利息受理9月1日至30日，且各市有度限制，建屋族提前文件比行方案，才能完整享受政策利。她呼有意屋者善用「差」「合」，在高利率代替自己省下更多房利息。