房市崩？炳立直言：一都有！揭最好

去年央行第七波性信用管制後，房市急速量，景也由盛衰，不，今年台超蓄估升至4.79兆，可望年新高，市金充沛之下，多民房地仍具信心，只是以掌握何是。戴德梁行董事理炳立25日房市走有最新剖析。

炳立25日在「百」助的房座中提到，房市的是「量出、就上、就旺」，919央行第七波打炒房透限制金流，切，尤其2023年8月新青安惠款政策上路後，房市出交易量，但大部分不是自住，投投盛行，也去年移到35.05。

「今年下，量了。」房市如炳立年初的，初新青安房的年人，在也在疑怎上了；投投客面市冷、行借不到，也悔不初，都是「最後的火站」的照。

只是民望了一年，不房明下跌，未房走是如何呢？炳立直指，20多年前有所的拍屋潮，只是未要出，是「一都有！」言之，在台健的情形下，房很大跌，尤其今年移可能下探26、27，也代表台人口袋的是的。

也形成今年的房市，「方高，方出低；方不命，方不任性！金流有才降。」炳立，目前要促成交易，真的是「不可能的任」，相，但他也，房是「早、晚，一定要」，因台多人就是靠房子增值到。

於在想房的人，「地段、境、可及性」都是重。炳立例，重包括境、街廓美化等，都於市，往往能得格支，以仔圳重察，境是好的，但要在能不能？「只有格的。」

至於未房市走向，包括央行是否第七波信用管制，是「政策的」，其次，炳立的走向，尤其有，例如台宅周是有格支，但如果有，一波大，恐怕就是「一、一」。

25日房座由新建案「百」助，案位於新副都心商圈旁的仔圳重，距捷A5泰山站400公尺，四面路全街廓的2176坪大基地社，2至4房格局，2026年底即完工。