苗栗平均房3年27% 跑中部5市

【者柯安台北】近年，在科技材的下，中台房市能度大幅提升，中信房屋研展室整登料，近3年，在中部5市中，以苗栗的平均房幅最快，高27.2%、接近3成，其次分彰化（18.3%）、南投（13%）、林（10.7%）、台中市（10.4%）。此，中信房屋研展室副理思敏指出，中台去以主，近年著政府推升，加上大型建目的，也域房市增添了不少想像空，交易量能自然水船高。

思敏表示，中部地交通四通八，南北往便利，向都是大型企的之，近年更因科技及台等重大投，高科技群聚效，不造大量就，也一步推升域居住需求，使整房市表相亮眼。管近期受川普影，面一定力，市上甚至出放薪假的象，致方望，房市也入整期。



於苗栗平均房幅跑中部五市，中信房屋份建加盟店店蔡分析，主要受三大因素，首先，目前苗栗房仍普遍落在2字，房基期相低，具可的空。其次，近年苗栗建材富，包括竹南科、五高架延伸工程，以及桃竹苗大矽谷推方案等，不提升域展前景，也一步房市度市信心。第三，受惠於民的房未展性，最近年多嗅敏的建商都先到苗栗地推案，新建案格新高，部分售案的成交甚至及5字，也在一定程度上拉抬了域整行情。

蔡指出，竹南份地兼具科技材地，是目前苗栗房市最炙手可的域。著科持展、科技大不，大量高薪就人才入，在的性需求支下，域房自然扶直上。目前竹南、份的房仍民，1500元左右就能到屋10年、3房含位的大，1000-1200元左右就能到屋不的中古屋，因此磁吸多科技新竹科外溢人口於此置。（自立子2025/10/27）