台北市3月登出 行政交易相差逾14倍

文／住展

根今（2025）年最新登料，台北市3月房市交易量及交易，皆2月明回升，但住宅格指小幅下滑，示房市量增跌的。

3月全市交易件521件，2月增加111件、增幅27.07％；交易187.49元，月增69.46％。然而，去年同期相，交易量年半、也少超3成，示市度仍未回到高峰。

湖冠、大同底

察行政，全市共12行政中，有9呈交易量成，其中以士林增幅最大，上月成109.09％；反南港呈下滑，幅29.17％。交易方面，以湖62.18元居首，年增高333.31％；其次中山大安；大同以4.14元底湖相差超14倍。

至於住宅格，3月全市住宅格指128.39，2月下跌1.5％，但仍去年同期上升3.07％。住宅2,034元，每坪64.78元。

以各住宅型看，大格指139.1，月1.24％；公寓格指114.16，月1.6％；小宅130.33，月1.42％。不全市或各住宅，月、季半年皆呈下行，示格回力增大。

整而言，今年3月房市呈量增跌格局，交易能回升但格出修正，後仍需察市是否持修正或回。

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