都更加速、捷建等利多 北市中正中小坪品受青

文／住展

前政局持震，面不定性加的境，金配置於保守，健保值、具期抗跌力的不品成避首，尤其台北市核心地段的中小坪住宅更受到青。

根台北市政府，截至今（2025）年5月21日，全市核定的都市更新案件已1,317件，其中大安以176件居冠，中山171件次之，中正以119件居第三，全市9％。在台北市屋平均36.97年的背景下，位於市中心的中正由於多30年以上老宅，土地值高且展力大，成建商投人推都更的重域。

城南翻中正

行政的更新主要集中於永昌段、南海段沂段，些域有政文教源聚的。尤其位於城南的南海生活圈，近台北植物、中正念堂、台博史博等文化地，周地巷境合，提供台北市中心得的生活空。此外，植物站2027年大通，捷效益有望一步提升域展力。

教育源方面，中正亦具完整，涵忠小、古亭中，以及台北市知名的高中府如建中北一女，域自住需求提供大支力。些件吸引不少年家庭高端自住族群入市，形成自住置需求交的。

著都更政策推捷建展，南海路汀州路一已成建商布局的新生活圈。域新建案多主打中小坪、巷境高品建材，呼代家庭便利居住品重的需求。

在市向慎值向的刻，中正不具政文化展材，也展出健保值的期力，因此成金的避港置亮。

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