
投資客退潮,房市進入冷靜期,首購、自住、換屋族進場良機浮現。掌握5大致勝要點:(1)鎖定具有未來發展潛力之重劃區,(2)避開投資型小宅社區,(3)嚴選基地與規劃具稀有性的優勢產品,(4)以建築口碑、品質保固換算自住耐久性價比,(5)買得及時,把握回檔好時機,立足不敗之地安心買好宅!
經濟部統計顯示,截至2025年8月底,台中市公司登記家數突破12萬家、年增3,500家,增幅居五都之冠。高力國際指出,企業設址思維已從廠辦轉向門面化,七期與水湳穩盤支撐核心市場,烏日高鐵特區則憑交通與腹地優勢浮現潛力。鄉林集團賴正鎰預期,高鐵經濟鏈將推動中台「三核驅動」,帶動商辦市場進入結構性成長期。

女童小玉從小總是坐不住、多話、難以專心,也常忘東忘西,家長覺得小玉太好動,打罵教導也沒改善,五歲時進行心理衡鑑,經過嚴謹的量表檢測,確認小玉是「注意力不足過動症」(ADHD)。衛生福利部彰化醫院復健科主任廖宜新與職能治療師陳玫鍈對此指出,在臨床上,規律運動有助於治療過動症孩童!以小玉而言,上小學後漸漸無法配合療育時間,為了讓小玉更專注於課業學習而開始用藥,搭配規律快走運動,降低手機及平板使用度,一年後過動狀況明顯好轉。過動症是慢性且帶來長期影響 需要多元治療廖宜新主任表示,過動症已被醫界認定是腦部神經疾病,主要是大腦前額葉區域發育異常,神經傳遞物質分泌失調,產生注意力不足、過動、衝動等行為,通常是慢性且長期影響個人、師生、同儕及親子關係,並造成負面效應,是一種需要多元治療的疾病。對於過動症,家長可以簡單判斷,包括孩童難以專注在遊戲或工作、無法排隊等待、坐著的場合不適切的移動、話多、講不聽並持續原有的行為等,若有這些情況或對行為有疑問可至相關院所進行評估。服藥、認知訓練與運動規劃 也能改善過動症症狀由於小玉六歲要上小學了,比較難配合療育時間,廖宜新主任與家長溝通希望原本不服藥的小玉可以經

桃園客運劉姓前司機日前毆打一名遭疑逃票的同學,另名黃姓學生抱不平,遭劉男狠揍;即便如今劉男已被開除,但是風波未因此平息,甚至桃園客運無辜司機遭到醉漢男手持「30公分螺絲起子」稱要替被打學生報仇。為了平息事態和扭轉形象,桃園客運再度發出四點聲明回應。

全國人大常委會通過決議,宣布設立「台灣光復紀念日」,聲稱要紀念中國人民抗日戰爭勝利,並展開多項統戰宣傳。長光衛星技術公司的「吉林一號」衛星也在上個月25日發布俯瞰台灣各地的高清衛星圖,事件引發爭議,昨(2)日長光衛星再發聲,嗆「我們想拍哪裡,就能拍到哪裡」。

40歲洪姓女子2日駕駛特斯拉行經新竹市竹光路時,撞上穿越道路的80歲吳姓老翁、75歲林姓婦人夫妻,2人送醫不治。警消表示,洪姓女駕駛酒測值高達0.87mg/L,將依公共危險等罪嫌送辦。醫師沈政男說,這事情給什麼啟示?嚴懲酒駕?繼續修法?酒駕造成死亡已經逐年降低了,這事情告訴我們,行人死亡主要就是老年行人死亡,要降低行人死亡必須從老年族群著手!

首屆「2025總統盃全民運動賽事3x3籃球賽」總決賽在昨天(2日)盛大登場,來自全國各地的隊伍齊聚一堂,全力拚戰,賽事氣氛熱烈、精采紛呈。最終各組冠軍隊伍正式出爐,由總統賴清德親臨頒發冠軍獎盃,並向所

從事殯葬業的男子小綠(化名)去年妻子小花(化名)聲稱單獨去墾丁玩,還允諾「不會對不起丈夫」;未料,卻是跟已婚老闆大壯(化名)同遊,甚至同住一房;小綠憤而提告求償60萬元,但大壯否認有發生性行為,無證據證明有發生肉體關係,因此法院判賠30萬元。

本文摘自<常春月刊>512期 疑似因健保刪減藥費,今年有47項藥品退出台灣市場,其中就有百年老藥「阿司匹靈」,但瑞典最新研究卻揭露它驚人的抗癌潛力。根據刊登於《新英格蘭醫學期刊》(NEJM)的大型臨床試驗指出,曾罹患大腸直腸癌且帶有特定基因突變的患者,每日服用阿斯匹靈3年後,復發風險大降55%,讓這款平價藥物再度成為醫界焦點。 研究由瑞典卡羅林斯卡醫學院教授馬特林(Anna Martling)帶領團隊進行,橫跨瑞典、挪威、丹麥與芬蘭等國,共納入超過3500名曾接受大腸直腸腫瘤切除手術的患者。研究人員針對2980人進行基因檢測後發現,其中約37%(1103人)帶有與腫瘤生成相關的「PI3K基因突變」。 在後續3年的試驗中,研究團隊將患者分為兩組,一組每日服用160毫克阿斯匹靈,另一組則服用安慰劑;結果顯示,服用阿斯匹靈的患者,癌症復發機率明顯低於安慰劑組。 研究推測,阿斯匹靈透過降低體內發炎反應、干擾PI3K訊息傳遞途徑,以及抑制血小板活性,阻止血小板包裹腫瘤細胞、幫助癌細胞逃避免疫攻擊,從而達到抑制復發的效果。 馬特林教授指出,這項結果顯示「基因檢測將是未來癌症預防的關鍵」。她強調,約
新竹縣政府農業處落實推動新竹縣農業政策白皮書所擬定的相關政策,協助傳統農村有機會轉型成為現代化的生活圈,贏得農業部農村發展及水土保持署「113年度農村再生執行績效考評」肯定,是全國推動績效「甲等績優」的縣市,縣府農業處長傅琦媺在農再社區代表陪同下,代替縣長楊文科接受中央表揚。

洛杉磯道奇昨(2日)奪下世界大賽冠軍,全隊已搭機返回洛杉磯,道奇官方IG不久前貼出球員們與冠軍獎盃的合照,可見山本由伸抱著獎盃睡覺,雖然只是擺拍,但可以看出他就連假睡時,嘴角都是上揚的,奪冠的喜悅藏也藏不住。

台中非洲豬瘟疫情進入關鍵階段,原定11月7日可望解除豬隻的禁宰禁運令,不過農業部長陳駿季昨(2)日下午在記者會指出,中市府卻在未和中央應變中心告知的情形下,擅自前去案場清消,斥責「作為魯莽」。對此,律師林智群也狠酸「台中市政府在家裡睡覺,對疫情的影響還比較小」。

[FTNN新聞網]記者陳宣穎/綜合報導台股加權指數上週五(31)日終場下跌54.18點,收在28,233.35點,跌幅0.19%,證交所公布13檔注意股。半導體封測龍頭日月光投...

台南市七股區曾文溪口月牙彎道今(3)日驚見浮屍!消防局於早上6時43分接獲報案,抵達現場後見到一名男子在水面載浮載沉,將人拉至岸上,但已經明顯死亡,經查死者為31歲張姓男子,目前已經聯繫家屬,並報請檢方進一步相驗,釐清確切死因。

[NOWnews今日新聞]川習會在上週四(10月30日)登場,不過在長達1小時40分鐘的會談期間,美中領導人未觸及台灣議題,引起外界高度關注。美國總統川普(DonaldTrump)在川習會隔天受訪,回...
(中央社記者潘智義台北3日電)美股上週五持續收紅,但台積電ADR下挫0.92%,由於市場傳出台積電2026年先進製程漲價計畫,短線對市場影響仍待觀察。

粿粿(江瑋琳)和范姜彥豐結婚3年爆出婚變,范姜彥豐怒控男星王子(邱勝翊)和粿粿婚內出軌,王子道歉坦承「超過了朋友間應有的界線」衝擊形象事業,過往社群貼文也被放大檢視。就有網友翻出9月在臉書分享的演唱會片段開酸:「忘詞還好,不要忘記當兵,不要忘記人家有老公」。

中醫師莊可鈞表示,在中醫經典古籍《素問.風論》提到:「首風之狀,頭面多汗,惡風,當先風一日則病甚,頭痛不可以出內。」莊可鈞指出,這句話描述了頭痛的常見症狀,以風作為描述,是因為頭痛的病勢快速,而頭痛表現多為頭面多汗、怕風吹,劇烈頭痛到無法忍受,而不可外出。 莊可鈞分享,5道適合緩解頭痛不適的食療方和保健茶飲,可以有效幫助舒緩頭痛: 川芎白芷天麻排骨湯功效:具有補血活血、疏風止痛、平肝息風的功效,適合用於頭痛、眩暈、風寒感冒等症狀的調理,特別適合風寒型頭痛,在風寒感冒初起或頭痛發作時飲用,每周1至2次即可,不宜過量。材料:排骨200克、天麻15克、川芎15克、白芷15克。作法:1.天麻、川芎、白芷洗淨後,浸泡20分鐘。2.排骨洗淨後切塊。3.將所有材料加入2000c.c.的清水,大火煲滾後,轉小火再煲45分鐘,加少許鹽調味即可。 黃耆參枸杞燉雞湯功效:具有補氣養血、增強免疫力、滋補身體的功效,適合氣血虛弱型的頭痛,特別是在身體虛弱、免疫力低下、疲勞無力時飲用,每周1至2次即可,不宜過量。材料:黃耆20克、參20克、枸杞子20克、桂圓20克、南棗5粒、烏骨雞1隻。作法:1.將藥材洗淨後

好醫師新聞網記者王志成/台中報導 圖:歐宗益醫師為瑤瑤做腦部針灸/台中慈濟醫院提供 五歲童罹患A型流感竟併發急性壞死性腦病(ANEC)!就醫後穩定生命徵象,但意
(中央社佛羅里達州西棕櫚灘2日綜合外電報導)美國總統川普在哥倫比亞廣播公司新聞節目「60分鐘」今天播出的專訪中說,他認為美國對移民的突襲行動「還不夠強勢」。