花蓮倒店潮3/旺季不旺!暑假住房率僅4成 花蓮民宿停、歇業逾200家
花蓮觀光蕭條,不只店家受影響,最直接受到衝擊的還是旅宿業者。根據觀光署統計,今年1~6月,花蓮民宿平均住房率僅15.5%,一般旅館住房率也僅25.5%。到了7、8月,平均住房率也未過半,業者說,「明明就是暑假旺季,卻沒人,大家都哇哇叫!」根據CTWANT記者調查,自去年403地震至今已有超過200家旅宿業申請停業或歇業,同時有多家旅館出售中。
根據觀光署營運報表統計,今年1~6月,花蓮民宿平均住房率僅15.5%,低於全台的22.7%,平均房價落在1,893元;一般旅館平均住房率僅25.5%,低於全台的49.3%,平均房價落在2,296元;觀光旅館平均住房率略高,有35.4%,但同樣是低於全台平均的62.37%,平均房價落在6,231元。
花蓮近10年可說是多災多難,每隔2年必有大事發生。2016年起陸客團大幅減少,花蓮觀光從全盛走下坡,2018年206地震,花蓮市區包括統帥大飯店等多處大樓倒塌;2020年疫情爆發,2021年太魯閣火車出軌;2022年沒有負面事件發生,國旅暢旺;但到了2023年國境解封,大家開始報復性出國,觀光人潮一路下探。
2024年403地震又是多處大樓倒塌受損,今年再碰上洪水,「這幾年花蓮運氣不是很好,人一直沒辦法完全進來。花蓮以觀光為主,觀光沒有起來什麼都不用講。」奇檬子民宿老闆娘楊上慧就感嘆。
「花蓮以七星潭或靠海的旅宿業較為熱銷,再來訂房才會溢到花蓮市區、吉安鄉,現在都滿不到市區!」楊上慧表示,「今年7、8月,大家都哇哇叫,明明就是暑假旺季,卻沒有人,以前連假都會客滿,現在都不會了。」「就連10月有3個連假,人潮、住宿率也不如預期,連假只有5成,周間可能只剩3成。」其中絕大部分為鏟子超人所貢獻。
她再以春節住房舉例,以往春節房價都是定價銷售,一間雙人房4,000元,4人房約6,000元,幾乎都是滿房;現在春節雙人房只敢賣2,000元,維持一般旺季房價水準,才有機會客滿。
記者也向花蓮縣觀光局調取住宿率,發現除了像是福容、太魯閣晶英、遠雄悅來、瑞穗天合等大型知名飯店,暑假住房率皆有5成以上水準外,民宿及一般旅館業者都較為辛苦,7、8月平日住宿率約3~4成,假日約4~5成。
根據花蓮民宿協會統計,花蓮民宿業者自去年403地震至今年9月底,已有超過200家業者申請歇業或停業。一位民宿業者苦嘆,「以前大家都來開民宿,現在大家都要拋(售)民宿!」
洄瀾地產公司負責人柯嘉忠就觀察,火車站附近有多家旅店,地點非常好,生意卻很差,平常沒什麼人,大廳電燈也不點了,看起來就像沒營業;據他所知,有的旅館甚至只接團客生意才開門營業,直接放棄散客市場,或是乾脆改建成套房出租。
而柯嘉忠的一位朋友,本來專門租別人的農舍經營民宿,現在也經營不下去,只能看屋主願不願意降租,目前已關了好幾家民宿。
記者實際網路搜尋「花蓮旅館出售」,也確實跳出多筆掛售廣告,包括目前正在營運中的花蓮杰克山莊大飯店,也以9800萬元出售中。
花蓮經營女王萬歲、白金漢宮2家民宿的業者郭太太就表示,現在經營民宿只能當副業,大多民宿老闆都要轉型,或是另外再發展其他主業維持收入,以她為例,就還有從事數位行銷、平時寫寫標案。
花蓮縣民宿協會理事長林徐則鈾最後也表示,這段時間花蓮觀光受到很多因素影響,民眾出遊考量多,因此很感謝觀光署推出「1+1」振興旅遊方案,盼以抽獎活動帶動人氣,也希望光復鄉趕快恢復原來風貌,「花蓮還是非常安全的,請大家有空來走走,支持國旅和地方經濟。」
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