菁英聚焦左營高鐵特區 帝標「鑫悅」全新磅礡落成

（記者張芸瑄／高雄報導）台積電高雄F22廠2奈米晶圓試產成功，北高半導體產業版圖正式拉開序幕，同步帶動左營高鐵周邊生活圈住宅市場發展。搭乘2站捷運就到台積電廠區、雙明星學區與雙商圈優勢的「左營高鐵特區」成為科技新貴炙手可熱的購屋地點，看準地段潛力與價值，鑫龍騰開發(3188)推出高鐵站前24層帝標案「鑫悅」，以SRC鋼骨抗震結構結合頂層凌空公設規劃，為高鐵特區樹立指標性美學建築。

三鐵三百貨核心地段 「左營高鐵特區」價值難以複製

相較於全台多數高鐵站選址郊區，左營高鐵是少數坐落於市區黃金地段，並擁有與台鐵、捷運形成三鐵共構，緊鄰國道1號、國道10號等主要交通機能，構築出便捷完整交通網絡。

該區又以站前地段最為精華，緊鄰華夏、博愛兩大商圈，新光三越、環球購物中心、彩虹市集三大百貨，12年國教明星學區、綠覆公園齊聚與優質社區環境，加上距離台積電高雄廠區僅2站捷運的距離，完整串聯教育、生活、商業與科技四大核心優勢無可取代。

圖／「左營高鐵站」擁三鐵三百貨交通機能、學區、綠地，加上緊鄰台積電優勢，成為房市熱門焦點。（興東風廣告／羽翰國際 提供）

「鑫悅」SRC鋼骨結構 打造高鐵站前新指標

鑫龍騰開發(3188)以精緻質感標準，於高鐵站前精華軸帶，推出的超高大樓住宅案，聳立的建築高度打造區域新指標。並採用外推樑柱設計，格局方正且高坪效的室內，整體設計以空間實用最大化為核心，戶戶搭配雙衛浴精緻設計，滿足現代人居住需求。

B1F至8樓採用「中鋼構」SRC鋼骨與全棟剪力牆配置，並由科建聯合全程監造，抗震與抗風性能達到頂尖標準豪宅等級。SRC鋼骨規劃成本高昂，「鑫悅」規劃地上24層、地下6層僅202戶2~3房格局，為市場上極稀有菁英豪宅。

圖／「鑫悅」建築外觀採錯層規劃，搭配波浪式立面與玻璃帷幕，展現獨特建築美學。（興東風廣告／羽翰國際 提供）

「鑫悅」頂層凌空視野 燈光與音樂交織的公設美學

「鑫悅」外觀設計以高雄山海意象為靈感，景觀陽台搭配波浪立面與玻璃帷幕隨光律動，彷如海上浪花閃耀，另外頂層規劃凌空豪華公設，居高臨下可遠眺山海景觀，燈光計劃由國際大師袁宗南設計，採用層次光影設計，展現建築美學品味的極致。

迎賓大廳以鐵灰石牆與燈光交錯營造開闊感，交誼廳延續木質溫潤色調，營造出靜謐舒適的居住氛圍；公共空間以精品概念延伸搭配丹麥頂級品牌Bang & Olufsen音響，營造視覺與聽覺的雙重盛宴，當需釋放壓力時，健身房與視聽室更可讓人展現出動靜之美。

圖／「鑫悅」交誼廳延續木質溫潤色調，營造出靜謐舒適的生活氛圍。（興東風廣告／羽翰國際 提供）

天玉集團品牌再升級 創造現代居住價值

天玉集團深耕高雄多年，以「鑫高鐵系列」、「鑫巨蛋系列」、「鑫天地系列」作品累積良好口碑，高鐵站前「鑫悅」為近年集團指標代表作，秉持「誠摯為每個家庭築夢」的品牌理念，將建築視為生活與藝術的融合。

隨著高雄科技產業加速發展，帶動大量科技人才與菁英家庭移居，「鑫悅」以豪宅等級結構工法、藝術美學設計，以及完善機能的規劃，精準滿足頂尖族群對安全、設計與生活的全方位期待。

圖／「鑫悅」公設位於頂層規劃，健身房居高臨下遠眺山海景色，打造專屬住戶的運動場域，讓運動紓壓同時也能擁有高視覺享受。（興東風廣告／羽翰國際 提供）

建案資訊：https://reurl.cc/GN1M8v

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