新壽T17、T18突襲動土李四川：不願意解約就讓市府與輝達啟動備案

Newtalk新聞 |詹家威綜合報導

2025年10月16日週四下午5:34

[Newtalk新聞] 輝達北士科總部的土地取得持續卡關，而擁有北士科 T17、T18 地上權的新光人壽今（16）日卻已收到雜項執照為由，舉辦 T17、T18 地上權開發案動土典禮。對此，台北市副市長李四川表示，新壽沒有申報開工卻開工，不知目的為何。他也說，如果新光人壽今日是如實動工，就意味著不等輝達，「而既然如此，那就應該以正式公文公開告訴台北市政府，讓市府與輝達啟動備案。」

李四川表示，市府已經發出公文，原則上尊重新壽的選擇，若願意合意解約，就可依公文辦理；若要變更設計執照，也應坦誠告知市府。若今日真的是開工，就必須依照變更後的設計執照施工。他強調，如果對方不願意合意解約，也應直接表明，那就不必要維持這個狀況。

李四川指出，新壽T17、T18早在112年就已取得執照，並於去年2、3月完成開工申報，但直到今年9月仍未動工；近期又在雜項執照申請後未再申報就辦理開工，目的令人不解。他強調，依法拿到雜項執照即可開工，並不存在「突襲開工」的問題，只是程序上仍需申報。然而新壽既已持有執照並完成開工申報，卻一年多未實際動工，這才引發外界疑慮，「如果新壽在112年拿到執照就開工，今天就沒有輝達進駐的問題。」

針對新壽稱，他們是單純把地上權、開發權讓給輝達，所以應該由輝達來談商業條件。李四川表示，新壽跟市府的合約很簡單，如果要進行移轉，就必須要在地上權蓋好所有建物並取得使用執照，才能進行移轉。如果沒有任何建築物，那就沒辦法直接移轉。

李四川強調，輝達跟新壽沒有任何契約關係，也沒有取得任何標的物，所以沒辦法協商任何金額。他表示，市府從頭到尾相當地給新壽誠意，輝達看上 T17、T18，如果新壽願意合意解約，「那我也正式說明，有關解約的條件他們都可以提出，市政府絕對會依法辦理、促成這件事情」。

至於有議員稱T17、T18應是破局，李四川則說新壽還沒給市府公文。他表示，假設新壽要自己興建，且今日開工為實質開工，就意味著不等輝達，而既然如此，那就應該以正式公文公開告訴台北市政府，讓市府與輝達啟動備案。

李四川也表示，不排斥任何方式，公文已經給新壽，如果願意坐下來談都願意。另新壽稱不排除與輝達續簽MOU，李四川也表示，如果能符合契約規定，當然就不排除。

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