政大「租金行情地圖」 獲亞洲科技卓越獎

國立政治大學不動產研究中心以學術研究結合科技應用，與永慶房產集團合作開發「政大永慶租金行情地圖」，整合政府實價登錄資料、公開租賃資訊與市場數據，並以四分位數模型分析呈現不同房型、區域與租金分布，已成為全臺最具代表性的租賃市場資料平臺之一，不僅讓租客、屋主與政策制定者能以客觀資料理解市場結構，也讓租賃市場資訊透明化，這項成果獲得2025年「亞洲科技卓越獎」房產科技獎。

國立政治大學社會科學學院院長楊婉瑩指出，房地產市場的資訊公開與信任建立，是影響社會公平與居住正義的重要議題。政大長期致力於社會議題的科學研究與數據分析，這次能透過跨領域合作，將研究成果具體轉化為社會可用的資訊工具，是大學社會責任（USR）的最佳實踐。也是以學術力量推動居住正義與社會信任。

政大不動產研究中心主任楊松齡表示，臺灣約有三百萬人居住於租屋市場，資訊不對稱問題長期存在，因此希望透過數據分析與科學方法，讓租金資訊不再只是零散的市場訊號，而能成為可觀察、可比較、可研究的資料體系。未來除了租金行情地圖外，也將持續推動AI估價模型、實價登錄地政資料庫與TOD區域研究等專案，深化不動產大數據的政策應用價值。

「政大永慶租金行情地圖」整合全臺七大都會區超過百萬筆租賃資料，結合政府實價登錄與公開租屋平臺資訊，提供「租金行情＋租案查詢」一站式服務。

透過動態圖像化呈現與四分位數分析模式，使用者可清楚比較不同行政區的租金結構與變化趨勢，讓租客、屋主與政策制定者能以科學數據掌握市場狀況，有效提升租賃市場透明度與媒合效率，減少糾紛發生。