吳淡如曬海外房產報表痛揭貪婪房仲「巧立名目多收錢」

蘇士亨

2025年10月26日週日上午11:03

知名主持人吳淡如，先前被北海道小樽運河美景吸引，加上當地房產便宜，一次購入4間含土地的別墅，卻因為人口外流、租金不如預期等狀況，慘賠上百萬日圓，如今則是不滿仲介巧立名目多收錢的貪婪行為，讓她直接公布房子獲利報表，同時痛批貪婪房仲巧立名目、抽佣揩油：「會毁掉別人對你所有的信任」。

吳淡如26日在社群曬出房產報表，同時表示多年前某位台籍仲介，從協助她的公司買房子而起家，當時對方表示若介紹顧客給他，會給予1%仲介費，由於自己不需要這筆費用，也不想要在剛創業的人身上揩油，便委婉拒絕此事，沒想到該名仲介9月賣房時，仲介費從原本的2%提高成3%，原因是自己很辛苦，還被察覺跟別的仲介合作，擅改規則，讓吳淡如直接警告對方：「任何法則不可以自己調動」。

未料，吳淡如核對帳單時，發現該仲介一個月管理費，就收了好幾次，原因是要請警察「喝咖啡」，有些帳戶甚至沒有處理完善，如今竟然獅子大開口，聲稱某房子賣到不錯價格，想要收4%仲介費，等同多賣出價格都歸他所有，有鑑於市場合法規定是2%，讓吳淡如氣到怒斥：「因為利益很可觀，剛開始誠實的人，可能看了錢就慢慢換了腦袋，變得越越來越貪婪，用各種名目，巧收客戶的款項」。

吳淡如強調自己寫的不是「黑函」，而是公告函，並相當痛心誠實的人一直在變質，「只要能夠多拿，就多拿一點，假借各種理由」，接著公布房子獲利報表：「本來是3%已經多要了，現在房價比原來報價多賣了3%，比例多的不滿足，他還要多收1%，我不知道這是什麼邏輯，是不是以後大家都不要往來的邏輯」，藉此呼籲所有人：「賺錢歸賺錢，假借各種名目來收錢的。不值得長期往來」。

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