全美百個最貴郵遞區號 新州6區上榜 這區追上比佛利

房地產資訊供應商Property Shark公布最新的全美最貴房價地區百大排行榜，依郵遞區號分，新澤西州共有六區上榜，其中，柏根郡(Bergen County)的阿爾派恩(Alpine)房價中位數首度漲破400萬元，與人盡皆知的富人集中區加州比佛利山莊(Beverly Hills)旗鼓相當。

阿爾派恩再次榮登新州榜首，新州也連續第二年有六個郵遞區號躋身全美最貴房價百大地區之列；上榜的新州六區除了阿爾派恩外，另有迪爾(Deal)、斯通港(Stone Harbor)、短丘(Short Hills)、阿瓦隆(Avalon)和首度入榜的艾倫赫斯特(Allenhurst)。

阿爾派恩今年的房價中位數首破400萬元、達435萬元，高於2024年的332萬元；該區全美排名由原本24名向前推進到 13 名，與比佛利山莊並列。並列兩區都是名人的熱門居住選擇；音樂家史蒂夫··汪德(Stevie Wonder)、前紐約尼克隊(New York Knicks)中鋒帕特里克·尤因(Patrick Ewing)都在阿爾派恩擁有房產。

房地產經紀表示，阿爾派恩環境私密又靠近紐約市，所以蓋了很多豪華大宅；許多富人到此落腳，當地距紐約市約35分鐘車程，房屋佔地面積約兩英畝。

阿爾派恩一棟2萬5700平方呎的法式城堡風格住宅上個月以1770萬元成交，創當時售價最高紀錄。

過去十年，阿爾派恩曾九度榮登新州房價最高郵遞區號，僅 2022年敗給迪爾區(Deal)、退居第二名。一度奪冠的迪爾區今年在新州排名第二、全美排名第22，與洛杉磯並列。迪爾區房價中位數上漲20%、達355萬元。

新州排名第三的斯通港全美排名提升至57，房價中位數255萬元；新州排名第四的短丘第七度入榜，全美排名69，房價中位數241.5萬元；新州排名第五的阿瓦隆在全美排名75，房價中位數236萬元；新州排名第六的艾倫赫斯特 (Allenhurst)全美排名93，房價中位數215萬元。艾倫赫斯特地區人口不到 500 人。

這項調查的調查時間是1月1日至 9月30日；調查範圍涵蓋120個郵遞區號，若干地區平分。美房價最高的是邁阿密海灘的費雪島(Fisher Island)，房價中位數950 萬元。

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