高雄新站特 千坪大基地 科工高商圈自住首「光洲耘朗」
（房中心／合）近年，住宅市持走向小宅，受限於土地件屋算，於有家庭、空需求的自住客或屋族，真正能提供敞三房，且位於市中心能成熟域的品越越稀少。位於高雄新站特， 高科工、北高百生活圈，由光洲建打造的指建案「光洲耘朗」，不以千坪大基地出少有的大尺度生活空，更榜「三房全平、浴皆窗」等用功能，照到自住客於居住品的核心需求，力求住打造舒的居住境。
／知名大磊合建事所手以「花富」意象，打造指大，「光洲耘朗」外景。（光洲建 提供）
舒生活不妥 光洲耘朗重新定自住新
著市中心土地日益稀少，市屋考量，多新建案始走向「小宅」展，然而在坪的背後，往往伴著空的妥居住品的牲。「光洲耘朗」在此背景下逆而行，主力40至47坪的三房格局，空方正、流，浴窗，兼光通，全案更全平面位、道，加上店式管理提升居住尊感，生活回住宅本，提供真正可住承的家。
千坪方正大基地深度退 城市巷中的宜居氛
「光洲耘朗」座落於三民延街的街道之中，三面路千坪大基地，搭配中庭花、景，形塑出城市中得的住宅氛。社公包含迎大、室、健身房、瑜珈室、多功能教室，足住多元生活需求。此外，光洲建更配置精品建材，包含主浴Panasonic全自桶、德 Villeroy & Boch面盆、Grohe五金、Svago多口及洗碗等高格配，住打造精高水的生活品。
／光洲耘朗大合石材挑高，造社尊氛。（光洲建 提供）
高南延拍板 聚未交通建利 高雄大成亮
「光洲耘朗」地段高商圈科工生活圈，周有完整且成熟的生活能，是源、、超市和超商皆步行可及，近的高雄大，近年已成就市的金招牌。
而三民位高雄南北心的重要核心位置，著高南延工程拍板定案三共契，未高由左站延伸至高雄站，亦「大都更」，近期高雄站用四、五及商四公都更案招商已成功，朝TOD向，置入商、住宅、零售等多元能，投模估逾95元，另外近年地，代表建商看好高雄站的，先地。另外根市政府，未Y9、Y10站光洲耘朗皆步行可。在市中心土地一少一的境下，光洲耘朗合多交通利生活能完整，成三民少兼具自住舒性增值力的目建案。
／多功能教室多元，提供住聚聊天，舒展身心的多功能地。（光洲建 提供）
光洲集49年品牌建及41座大力 局展永力
光洲建自成立以始秉持健、信本的理念，在高雄深耕即入第50年，在土地策略上眼光到，近年局多精地段，持具增值力市需求的地原，力求每案域代表性的住宅作品。光洲建董事柯俊吉今年更高雄市不建商同公理事，一步展出其在界的地位力，不是企品牌力的延，也象徵光洲建持提供卓越的品服，客於家的想。
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