央行：未上市建商不透明 宜化管理制

房市景放，部分建商出危，中央行提出建言，台尚未建立建商管理制，部分者不透明、常有，宜化建商管理制，因部分建商高度操作的。

著房市降，部分建商金不，爆出危，甚至有工程中止、法完工交屋的「尾」案件，影售屋屋者益。

不央行守立，房地仍在，因此第3季理事未房市管制，持注不款集中度是否下降，以及新青安排除在行法第72之2後，房市是不是又往上走。

央行表示，少脆弱的中小型建商，因度操作，房屋售不佳、建成本上升，或行授信等情，可能生金中致法完工情形；但目前生的尾案件是零星案，未散影整房市及金融定。

央行指出，今年7月底，本行建款逾放比率0.09%，示建商授信可控，不至於生系性。

但央行也，部分建商存在高度操作，而且建商或代者常以低首付、工程零付款等促售屋，民低估售屋所涉，衍生售屋交屋的款案件。

央行直言，依照行作法，建商若不是上市公司，不需揭露，不透明，屋者以解建商的、金流等，「因建商高度操作，似宜化建商管理制」。

至於近售屋交屋常衍生款，央行指出，消者信建商或代人於售屋售提出的款件，致交屋後向行申，取得款件原本期有所落差，此可透政部所的售屋定型化契解。