陶朱隱園賣出首戶 挹注中工營運
「陶朱隱園」完工已七年,目前僅兩筆交易,均在2019年,且都是關係人交易;23日中工(2515)公告以總價12億元賣出一戶加四個車位,換算每坪成交價近400萬元,這次買方是真心愛好者,亦或「出手相救」尚未可知,但可望挹注中工營運。
2019年4月,持有23%股權的中工,因亞太工商聯無法償還中工新增工程造價、合建保證金、利息、補償金等,共42.78億元資金,中工獲得對方「四戶房屋(15、19樓各兩戶)、30個車位」做抵償,當時房屋每坪取得成本為357.19萬元、每個車位成本約504.83萬元。
另一筆交易則在2019年7月,出現7樓戶的關係人交易,買方為威京集團的關係企業承耀公司。
而昨日成交的17樓戶別產權仍登記在中工名下,尚未完成過戶,因此本次交易究竟買方是真心愛好者,亦或「雪中送炭」,市場都在等待買家現身。
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