「陶朱隱園」首戶12億成交 單價近400萬!神秘買家身分暫不透露
信義計畫區地標級豪宅「陶朱隱園」終於開市!中華工程(中工,2515)今(10/23)日召開董事會,通過出售「陶朱隱園」68號17樓住宅及4個車位,總成交金額達12億元、每坪成交單價約400萬元,刷新國內住宅史上最高單價紀錄,也為中工帶來約1.18億元的處分利益。
據了解,本次交易戶別為陶朱隱園68號17樓,建物面積約300坪,加上4個停車位後換算,每坪價格逼近400萬元。中工在公告中指出,買方為非關係人,因簽署保密協定,購買者身份暫不公開。公司表示,此次成交金額對改善資金流具關鍵意義,未來仍有數戶洽談中,有望陸續完成交易。
「陶朱隱園」位於台北信義區松仁路、松高路口,為地上21層、地下4層的高端住宅案,共規劃40戶,每戶約300坪。該案以獨特的「旋轉立面」設計聞名,曾獲選為全球九大城市新地標之一,更是唯一入選的住宅項目。
市場最初傳出每戶開價18億元、單坪600萬元,但隨市場調整,中工於今年正式開賣,以每坪300萬元起進入市場,並逐步釋出實品屋參觀。此次17樓成交為首批高樓層出清,未附裝潢。
中工表示,「陶朱隱園」現階段價格極具吸引力,藝術價值與稀有地段吸引不少工商界收藏型買家,預期隨市場熱度上升與地段稀缺效應,未來售價仍具上漲空間。
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